Dvanaest najskupljih ulica za poslovanje

I Pariz među najskupljim gradovima (Foto: Suzana Obradović)

Na najskupljim adresama u svetu smeštene su kompanije koje ostvaruju velike marže, poput pravnih i konsultantskih firmi, banaka i drugih kompanija.Takve kompanije procenjuju da su im prednosti skupog najma veće od troškova.

Evo 12 najskupljih područja za iznajmljivanje poslovnih prostora. Cene su izražene u američkim dolarima po kvadratnom metru:

1. LONDON: St.Džejms – 194 dolara

Na vrhu liste je St.Džejms u londonskom Vest Endu, dom najvećih "hedge" fondova, državnih fondova i raznih investicionih menadžera. Glavne prednosti tog područja su sjajna povezanost, dojam luksuza i blizina klijenata.

2. HONG KONG : Central - 162 dolara

Central je nezaobilazno područje ovog međunarodnog bankarskog i finansijskog centra. Lokacija nudi najbolje hotele, luksuzne trgovine (šoping je ozbiljan "sport" u Hong Kongu) te odlične saobraćajne veze i pešačku infrastrukturu, što je velika prednost za vreme vlažnih i vrućih leta.

3. PEKING: Fajnens Strit – 137 dolara

Pekinško trgovačko područje je specijalno dizajnirano za privlačenje najvećih finansijskih institucija. Najveće državne kompanije, globalne investicione banke i osiguravajuće kompanije su prihvatile poziv za najam.

4. ŽENEVA: Ru d Rone – 116 dolara

Ru d Rone je najpoželjnija ženevska lokacija za banke i privatne finansijske kompanije. Luksuzne maloprodajne trgovine takođe omogućavaju cirkulaciju velike količina novca.

5. SILICIJUMSKA DOLINA: Menlo Park – 111 dolara

Sand Hil Rod u Menlo Parku je dom mnogim kapitalistima koji su Silicijumsku dolinu učinili epicentrom tehnološkog svemira.

6. MOSKVA: Kremlj – 107 dolara

Kancelarijski prostori na području Kremlja su magnet za ruske i međunarodne biznismene. Nova gradnja je strogo ograničena, a to pomaže u dizanju cena postojećih nekretnina i kancelarijskog prostora.

7. MENHETN: Peta Avenija – 104 dolara

Već dugo poznata kao najskuplja svetska šoping ulica, Peta Avenija je također dom mnogih "hedge" fondova koje privlače vrhunski kancelarijski prostori u centru Manhattana.

8. SINGAPUR: Rafls plejs/Marina Bej – 103 dolara

Srce singapurškog finansijskog kvarta povezano je najmodernijom podzemnom železnicom i svojim stanarima nudi odličnu prirodnu atmosferu za rad, život i igru.

9. PARIZ: Zlatni trougao, Jelisejska polja – 99 dolara

Jelisejska polja centar turizma i maloprodaje Pariza, a poznato je i po odličnim kancelarijskim nekretninama. Banke, advokatske kancelarije i korporacije privlači ta lokacija zbog dostupnosti, visokokvalitetne gradnje i blizine klijenata.

10. TOKIO: Marunouči – 98 dolara

Marunoči, smešten zapadno od Tokijskog kolodvora je već dugo poznat kao poslovni kvart. Na nižim spratovima zgrada obično su smešteni luksuzni maloprodajni lanci, a viši spratovi su rezervisani za kancelarije.

11. CIRIH: Uranija štrase – 91 dolar

Uranija štrase i područije oko Paradeplaca u Cirihu su poslovni deo grada, odlične pristupačnosti i drugih pogodnosti. Stoga ne iznenađuje činjenica da je većina onih koji iznajmljuju prostor iz bankarskog sektora.

12. ŠANGAJ: Lujiazui – 87 dolara

Lujiazui se preobrazio iz puste livade u živopisni finansijski kvart u samo 20 godina. Sada su tamo centrale preko 650 međunarodnih kompanija i finansijskih institucija.

Mnoge od ovih lokacija će verovatno ostati u "Top 12" u bliskoj budućnosti. Redosled bi mogao da se izemni zbog oporavka globalnog tržišta i okretanja tržištima u razvoju. Primera radi, Tokio će verovatno s vremenom još više da se digne na skali. Kako se "venture" kapitalisti i tehnološke kompanije budu oporavljali i zahuktavali, tako će možda i neki drugi poslovni centri upasti na listu najskupljih.