Preskupi stambeni krediti u dinarima

Pojedine banke odobravaju dinarske stambene kredite na 30 godina, ali interesovanja nema. Razlog je činjenica da zapravo vraćaju iznos od kog su mogli da kupe još jedan stan.

Dragica Jović iz Jagodine dvoumila se koji stambeni kredit da uzme, dinarski ili vezan za evro.

- Kada sam napravila računicu, shvatila sam da se zajam u domaćoj valuti ne isplati. Jer za deset godina banci ispada da za kamatu dajem veći iznos nego što je glavnica. Odnosno, kao da sam i banci kupila stan - kaže Dragica.

Societe Generale banka jedna je od tri banke koja dinarske stambene kredite nudi na 25 godina otplate. Interesovanje građana, ističu oni, zanemarljivo je.

- Razlog, najvećim delom, leži u znatno višoj kamatnoj stopi u odnosu na pozajmice vezane za evro. Naime, referentna kamata na evropsku valutu Euribor je proteklih godina konstatno u padu, dok je referentna kamatna stopa na srpskom međubankarskom tržištu - Belibor iznosi oko 10% - kaže za "Blic", Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora Societe Generale banke.

Sa tako velikim razlikama u baznim stopama, iako su marže banaka približno iste oko 4,5 do pet odsto, logično je da su krediti vezani za evro jeftiniji za korisnike, pa se oni uprkos riziku od kretanja kursa, opredeljuju za njih.

- Najavljeno smanjenje inflacije trebalo bi da utiče na snižavanje referentne kamate na dinar i posledično, kamata na dinarska zaduženja. Koliko god to sniženje da bude, to neće učiniti dinarske kredite povoljnijim u odnosu na one u evrima - zaključuje Miroslav Rebić.