Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Na 8,12 hektara kod aerodroma u planu novo naselje - Gradiće se 270 stanova uz Vojvođansku ulicu u Surčinu
Izvor: eKapija
Četvrtak, 22.10.2026.
11:27
Četvrtak, 22.10.2026.
11:27
Komentari
(Foto: Google Earth)
Plan obuhvata 81.233 m², odnosno oko 8,12 hektara, južno od aerodroma u Surčinu. Njime se, između ostalog, preispituje namena zemljišta uz Vojvođansku ulicu, uređuje mreža saobraćajnica i definišu uslovi za buduću stambenu izgradnju i infrastrukturno opremanje ovog područja.
Prema bilansu urbanističkih parametara, površine javne namene trebalo bi da budu povećane sa postojećih 13.010 m² na 17.456 m², dok se površine ostalih namena smanjuju sa 68.223 m² na 63.777 m².
U zoni mešovitih gradskih centara planirana je kombinacija stanovanja i komercijalnih sadržaja, uz odnos u kojem stanovanje može da zauzima najviše 80%, a poslovanje najmanje 20%. U prizemljima objekata obavezni su komercijalni sadržaji.
Za ovu zonu propisan je maksimalni indeks zauzetosti parcele od 60%, dok visina venca objekta može da bude do 13 metara. Poslednja etaža može se izvesti kao potkrovlje ili povučeni sprat.
U zoni višeporodičnog stanovanja predviđena je izgradnja objekata sa najviše osam stanova po zgradi. Maksimalni indeks zauzetosti parcele iznosi 50%, a visina venca objekta ograničena je na 11,5 metara. U prizemljima su dozvoljeni i komercijalni sadržaji koji ne ugrožavaju životnu sredinu i ne stvaraju buku.
Osim stambenih i poslovnih sadržaja, planom je predviđena i površina za verski objekat, pravoslavnu crkvu, namenjenu verskim obredima i potrebama lokalne zajednice.
Za formiranje parcele propisana je minimalna površina od 3.000 m², uz maksimalni indeks zauzetosti od 25%. Najmanje 75% parcele treba da čine slobodne površine, dok najmanje 30% površine porte treba da bude pod zelenilom.
Osim crkve, dozvoljena je izgradnja pratećih i kompatibilnih sadržaja, poput parohijskog doma i višenamenske sale, kao i sadržaja koji doprinose kulturnim i obrazovnim potrebama zajednice. Planirana spratnost verskog objekta je prizemlje.
Javni uvid u nacrt plana detaljne regulacije traje do 30. novembra 2026. godine.
Investitori su fizička lica, a nosilac izrade plana je PAGE Consortium.
Lokacija:
Google Maps
U blizini:
Firme:
PAGE Consortium doo Beograd
Komentari
Vaš komentar
Šta vredno posetiti/videti u okolini?
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.