Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Novi život hotela Elan u Srbobranu - Posle rekonstrukcije imaće 4 zvezdice, 5 spratova i 130 soba
Izvor: eKapija
Ponedeljak, 07.09.2026.
12:37
Ponedeljak, 07.09.2026.
12:37
Komentari
(Foto: Print screen / Google maps)
Ovaj veliki investicioni projekat započet je kada je novosadska kompanija 2022. godine Rotor od opštine Srbobran kupila napušteni hotel za 23,51 milion dinara. Nakon administrativnih priprema na terenu su naredne godine otpočeli prvi radovi na bušenju termalnog izvora na dubbini od oko 1.200 metara, sa ciljem da se iskuse razviju banjski potencijali ovog kraja.
Obuhvat Urbanističkog projekta obuhvata kompletnu katastarsku parcelu broj 12536 K.O. Srbobran, površine 12.389 kvadratnih metara, smeštenu na Trgu Maksima Gorkog 1.
Lokacija hotela je u centru, uz obalu Velikog Bačkog kanala i glavnu saobraćajnicu, zbog čega objekat predstavlja prepoznatljivu tačku i prostorni reper na samom ulazu u Srbobran sa južne strane.
Rušenje pomoćnih objekata i promena gabarita
Na parceli se trenutno nalazi napuštena zgrada hotela (spratnosti P+Teh+3) i pet pomoćnih objekata za sport i fizičku kulturu izgrađenih bez odobrenja. Projektom je predviđeno rušenje svih pomoćnih objekata kako bi se prostor oslobodio za interne saobraćajnice, uređenje parcele i putnički parking prostor sa ukupno 84 mesta za goste i zaposlene.
Glavna zgrada hotela menja horizontalni i vertikalni gabarit. Bruto površina prizemlja se sa postojećih 2.131 m² povećava na 2.461 m².
Gornji smeštajni deo se značajno proširuje, pa će bruto površina tipskog sprata biti povećana sa 599 m² na 1.281 kvadratni metar.
Uvođenjem još jedne tipske etaže, pretvaranjem stare tehničke etaže u klasičan sprat i izgradnjom povučene etaže na krovu, nova spratnost formata biće P+4+Pe, a ukupna visina objekta iznosiće 23,80 metara od kote terena.
Novi kapaciteti: 130 smeštajnih jedinica
Novi hotelski objekat je predviđen za kategorizaciju do 4 zvezdice i imaće ukupan kapacitet od 130 smeštajnih jedinica, što je trostruko više od sadašnje 42. Na prvom spratu (bivši tehnički sprat) planirano je 10 apartmana sa izlazom na južnu terasu, od kojih su dva veća, tipa "studio apartman", površine oko 85 m². Na ovoj etaži nalaziće se i prateći sadržaji zajedničkog karaktera: sale za sastanke, kongresna sala i teretana.
Od drugog do petog sprata (uključujući i povučenu etažu) nalaziće se tipske stambene etaže, a svaka će imati po 30 soba čije površine variraju između 23 i 29 kvadrata.
Budući izgled hotela i kompleksa (Foto: A.R.HITEKT 5, Urbanistički projekat, screenshot)
Prizemlje objekta zadržava javni i komercijalni karakter. Lobi i recepcija biće povezani sa restoranom koji će dobiti novi, zastakljeni plato pravougaonog oblika sa izlazom na južnu i istočnu fasadu. Postojeći kafić sa istočne strane takođe zadržava svoju izvornu poziciju u strukturi i biva zastakljen fasadnim panelima.
Budući bazeni
Urbanistički projekat definiše i kompletno infrastrukturno opremanje, unutar kojeg su predviđeni prateći wellness, spa i bazenski sadržaji.
Iako se u samom dokumentu napominje da će se tehnologija bazena projektovati kroz posebnu dokumentaciju, elektro i mašinske instalacije u ovoj fazi već obezbeđuju napajanje i priključke za buduće prostore bazena. Istovremeno, u javnosti je nakon akvizicije saopšteno da plan investitora uključuje izgradnju ukupno šest bazena u okviru banjske zone kompleksa.
Snabdevanje vodom obezbeđeno je preko postojećeg priključka Ø100mm, a za potrebe protivpožarne hidrantske mreže predviđen je novi ukopani rezervoar zapremine 144 m³.
Predviđene su i mere zaštite prirodne sredine, pa će sve atmosferske zauljene vode sa parkinga prolaziti kroz separator ulja pre ispuštanja u Veliki Bački kanal.
Objekat će za grejanje koristiti centralni gasni sistem kombinovan sa toplotnim pumpama, podnim grejanjem u zajedničkim prostorijama prizemlja i fan-coil uređajima u sobama.
Investitor će uvesti i pametni sistem upravljanja sobama (RMS) preko kartičnih čitača za kontrolu klimatizacije i uštedu energije.Slobodne i zelene površine zauzimaće 51,59% parcele, sa fokusom na zapadni deo gde je planirana kružna pešačka staza u okviru travnjaka, uz obavezu sadnje autohtonih biljnih vrsta.
B. Petrović
U blizini:
130 m
Fotografije:
Opis:
Vidi sve
Info sa lokala:
Srbobran
Komentari
Vaš komentar
Šta vredno posetiti/videti u okolini?
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.