Rešenje za 320.000 bespravnih objekata do septembra - Šta nam govore boje o statusu nekretnine?

U Srbiji je popisano oko 4,8 miliona nelegalno izgrađenih objekata, a za oko 2,5 miliona podneti su zahtevi za njihovo evidentiranje, u akciji "Svoj na svome". Kako RTS saznaje, do početka jeseni očekuje se da će Agencija za prostorno planiranje i urbanizam obraditi 320 hiljada zahteva.

Prenos podataka se obavlja fazno, a vlasnici se pozivaju da uplate takse po prijemu obaveštenja - kako bi objekat bio upisan u Katastar nepokretnosti. U bazu podataka ne može da bude upisan objekat bez unosa površine zemljišta na kojoj se on nalazi.

Aleksandar Tucaković prijavio je svoje bespravno izgrađene kuće u selu Gruža u Opštini Knić preko platforme "Svoj na svome" u decembru prošle godine.

Tucaković navodi da mu je negde krajem marta već stiglo rešenje u kome ga obaveštavaju da je usvojena prijava, odobrena i da treba da uplati.

- To je bilo 11.700 dinara. Uplatio sam i već u aprilu kada sam se ulogovao na sajt RGZ-a tamo je stajala zabeležba da je objekat evidentiran po tom novom zakonu i posle nekog određenog vremenskog perioda to više nije tamo postojalo. Dakle, uknjižen je objekat jedan kroz jedan kao vlasništvo - kaže Tucaković.

Kruševljani su pokazali veliko interesovanje za upis nezakonito izgrađenih objekata, katastar je obradio više od 14 hiljada potvrda.

- Građani dobijaju obaveštenja od Agencije za prostorno planiranje i urbanizam o visini naknade za troškove evidentiranja, koji su u obavezi da uplate u roku od 30 dana od dana prijema obaveštenja. U slučaju da to ne učine u zakonom predviđenom roku, Agencija dostavlja potvrdu za upis prava svojine u katastar, s tim što se piše zabeležba zabrane raspolaganja koja se briše po izmirenju obaveze - rekla je zamenica načelnice Gradske uprave u Kruševcu Ivana Pajić.

U Agenciji za prostorno planiranje i urbanizam potvrdili su RTS-u da imaju kadrovske kapacitete da završe evidentiranje tih objekata, kao i da su najviše rešenja doneli u Malom Crniću, Bajinoj Bašti i Smederevskoj Palanci. Građani koji su propustili predviđeni rok za prijavu, to mogu da učine do 24. oktobra.

- To može biti boravak u inostranstvu, zdravstveni razlozi, istekla lična karta ili imamo situaciju da su građani smatrali da ne treba da podnose prijavu iz razloga što su objekti upisani sa građevinskom dozvolom, koja je ishodovana u redovnom postupku zakona o planiranju i izgradnji, ali kada je došla Komisija za tehnički pregled kod izdavanja upotrebne dozvole konstatovala da je odstupljeno od građevinske dozvole - istakla je Pajićeva.

Građani koji su prijavili bespravno izgrađene objekte, na sajtu Republičkog geodetskog zavoda mogu da prate kako napreduje procedura; ukoliko je plava boja - čeka se potvrda, što znači da prijavu nije prosledila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam.

Narandžasta boja označava da se potvrda obrađuje, a crvena boja pokazuje da potvrda ima tehničke nedostatke i da je predmet vraćen Agenciji. Zelena boja je znak da je vaš objekat upisan u Katastar nepokretnosti po zakonu "Svoj na svome".