The Peaks: Prve golf rezidencije u Crnoj Gori

The Peaks predstavlja novo poglavlje razvoja Luštica Bay-a i prvu golf rezidencijalnu zajednicu u Crnoj Gori. Smešteno na uzvišenjima poluostrva Luštica, ovo naselje objedinjuje savremenu mediteransku arhitekturu, spektakularne poglede na Jadransko more i Bokokotorski zaliv, kao i život uz prvi golf teren u zemlji, čiji dizajn potpisuje Gary Player. Rezidencije u okviru The Peaks-a osmišljene su za one koji traže spoj prirode, privatnosti i aktivnog mediteranskog životnog stila.

Srce naselja The Peaks čini budući golf teren sa 18 rupa, čiji dizajn potpisuje Gary Player. Ovaj teren je osmišljen tako da se uklopi u prirodni ambijent poluostrva Luštica. Posebnost terena ogleda se u tome što se sa svake rupe pruža pogled na more, što ga svrstava u grupu od manje od 10% golf terena sa ovom karakteristikom, doprinoseći kvalitetu golferskog iskustva i vizuelnom doživljaju za vlasnike rezidencija.

Golf teren razvija se fazno. Prve tri rupe već su u funkciji, zajedno sa driving range-om i The ClubHouse-om, dok je završetak ovog šampionskog golf terena sa 18 rupa planiran između 2028. i 2029. godine. Kako golf zajednica bude dobijala svoj konačni oblik, tako će se razvijati i karakter naselja The Peaks, dodatno učvršćujući njegovu poziciju jednog od najposebnijih rezidencijalnih okruženja na Jadranu.

Naselje The Peaks integrisano je u brdoviti pejzaž, kombinujući arhitekturu sa pogledima na more i zaliv. Vile, gradske kuće i apartmani su dizajnirani tako da odražavaju mediteranski karakter, koristeći prirodne materijale poput kamena i drveta, inkorporirajući savremeni dizajn i povezanost sa prirodom. Svaki dom je osmišljen kako bi maksimizovao unutrašnji i spoljašnji životni prostor, sa terasama i bazenima koji se stapaju sa horizontom.

Unutrašnjost rezidencija ispunjena je prirodnom svetlošću, stvarajući prozračne prostore. Upotreba prirodnih materijala doprinosi osećaju topline i povezanosti sa okolinom. Prostrane terase sa zelenilom i privatni prostori za al fresco ručavanje omogućavaju uživanje u mediteranskoj klimi.

Tipovi nekretnina i karakteristike:

Vile

U ponudi su vile sa tri do pet spavaćih soba, površine od 275 do 400 m². Karakterišu ih privatni bazeni, kamene terase i spoljne kuhinje za al fresco ručavanje. Prostrane bašte, kamini i otvoreni koncept dnevnog boravka i trpezarije čine suštinu ovih rezidencija.

Gradske kuće

Gradske kuće površine 186 m² sa tri spavaće sobe odlikuju se prostranim baštama i balkonima sa pogledom na more. Svaka rezidencija poseduje privatni bazen, dok enterijer karakteriše otvoreni koncept dnevnog boravka i trpezarije sa duplim visinama plafona i kaminom.

Apartmani

Kolekcija će obuhvatiti apartmane sa jednom do tri spavaće sobe, kao i penthause, i predstavljaće jedino planirano lansiranje apartmana u ovom delu destinacije u narednim godinama. Više informacija dostupno je putem adrese sales@lusticabay.com.

Vlasnici rezidencija u The Peaks-u uživaju u nizu pogodnosti. The ClubHouse služi kao društveni i rekreativni centar, nudeći golf usluge, podučavanje, golf simulator i restoran. Pored toga, privatni prostori za ručavanje na otvorenom omogućavaju uživanje u mediteranskoj klimi. Naselje pruža ravnotežu privatnosti i pogodnosti, sa pristupom obližnjem gradskom centru, Centrale, za kupovinu, sport i gastronomiju.

Osim golferskih sadržaja, The Peaks nudi i druge mogućnosti za aktivan život. Blizina plaža, staza za šetnju i biciklizam, kao i sportski tereni u Luštica Bay-u, omogućavaju vlasnicima rezidencija da uživaju u mediteranskom načinu života. Sve ovo, uz program iznajmljivanja, concierge usluge i brigu o klijentima, čini život u The Peaks-u udobnim.

Luštica Bay nudi i niz pogodnosti koje vlasništvo u naselju The Peaks čine atraktivnim i sa investicionog aspekta. Kupcima je na raspolaganju beskamatni plan otplate, uz 20% uplate po potpisivanju ugovora, 50% kroz kvartalne rate do primopredaje, kao i preostalih 30% kroz beskamatne kvartalne rate tokom dve godine nakon primopredaje nekretnine. Već po preuzimanju rezidencije, vlasnici je mogu uključiti u program izdavanja Luštica Bay destinacije, pružajući sebi priliku da ostvaruju prihod od nekretnine dok istovremeno nastavljaju njenu otplatu.

Dodatnu vrednost donosi i poreski okvir koji je posebno atraktivan za međunarodne kupce. Prilikom kupovine nekretnine direktno od investitora ne plaća se porez na prenos vlasništva, dok se prihod od izdavanja oporezuje po efektivnoj stopi od svega 4,5%. Tu je i oslobađanje od poreza na nasleđivanje za članove uže porodice.

Kako golf teren bude ulazio u završne faze razvoja, očekuje se i dalji rast atraktivnosti naselja The Peaks, što može pozitivno uticati na dugoročnu vrednost nekretnina u okviru golf zajednice. Sa više od 1.000 prodatih rezidencija i preko 700 domova predatih vlasnicima, Luštica Bay danas okuplja više od 700 porodica iz preko 50 zemalja i nastavlja da potvrđuje svoju poziciju jedne od najznačajnijih rezidencijalnih destinacija na Jadranu.

Život u The Peaks-u je više od posedovanja nekretnine; to je uranjanje u kulturu mediteranskog života, gde se svaki detalj planira kako bi se stvorilo okruženje lepote i komfora. To je poziv da budete deo golf zajednice, gde se tradicija i inovacija prepliću, stvarajući dom na obali Jadrana. Za više informacija o rezidencijama u naselju The Peaks i uslovima kupovine, kontaktirajte prodajni tim Luštica Bay-a putem adrese sales@lusticabay.com.