Očekuje se dalji porast kamata na kredite

Dužnici sa stambenim kreditima sa promenjivom kamatom, ponovo će plaćati veće rate. To će se desiti već u prvom narednom obračunskom periodu. Rata će biti veća i za 50 evra za kredit od 100.000 evra, na 15 godina.

Za to je zaslužan rast šestomesečnog euribora na 2,5 odsto. Sa 2,1 odsto koliko je bio od polovine prošle godine do početka marta. Efektivna kamatna stopa kod većine banaka sada bi mogla da dostigne oko 4,5 odsto. U nekim slučajevima i do 5,5 odsto. Iako Zakon o zaštiti korisnika finansijskih usluga iz prošle godine, najnovijom odlukom ograničava maksimalnu kamatnu stopu do 31. maja 2026. na 5,88 odsto za stambene kredite u evrima, sa promenjivom kamatom, a za one sa fiksnom na 5,18%.

- Vidimo reakciju tržišta s obzirom na to da Evropska centralna banka nije pomerala referentnu kamatnu stopu prošlog četvrtka. To je signal da oni razmatraju šta će se dogoditi i kakav će uticaj biti na inflaciju i cene u Evropskoj uniji i pretpostavljam da će narednih mesec dana posmatrati to. Vidimo da finansijska tržišta reaguju. Tromesečni i nije doživeo neki značaj pomak, ali je šestomesečni i dvanaestomesečni doživeo skok - kaže za Forbes Magazin bankar Vladimir Vasić.

Prema njegovim rečima, tržišta očekuju porast kamata u narednom periodu i vrlo je verovatno da će Evropska centralna banka podizati referentnu kamatnu stopu, da bi ovaj talas inflacije koji se očekuje bio obuzdan.

- Mi koji imamo kredite indeksirane u evrima, sa varijabilnom kamatnom stopom, možemo da očekujemo povećanje mesečne rate. Sada ako primenimo ovaj euribor, šestomesečni, plus margina banke, negde oko 40 do 50 evra veću mesečnu ratu, pod uslovom da smo recimo uzeli 100.000 evra i da smo to uradili relativno skoro, pre 2-3 godine. Kada bi mogli da pređemo na fiksnu kamatu to bi bilo idealno, ali nisam siguran da postoji možda jedna banka koja nudi fiksnu kamatnu stopu narednih 10-15 godina, tako nešto bi bilo rešenje. Mi smo pre ovih šokova očekivali da će doći do pojeftinjenja novca, upravo zbog slabih performansi privrede EU. Međutim sada sve ovo što se dešava ide na neku drugu stranu - kaže Vasić.

Dužnici sa stambenim kreditima sa promenjivom kamatom, ponovo će plaćati veće rate. To će se desiti već u prvom narednom obračunskom periodu. Rata će biti veća i za 50 evra za kredit od 100.000 evra, na 15 godina.

Za to je zaslužan rast šestomesečnog euribora na 2,5 odsto. Sa 2,1 odsto koliko je bio od polovine prošle godine do početka marta. Efektivna kamatna stopa kod većine banaka sada bi mogla da dostigne oko 4,5 odsto. U nekim slučajevima i do 5,5 odsto. Iako Zakon o zaštiti korisnika finansijskih usluga iz prošle godine, najnovijom odlukom ograničava maksimalnu kamatnu stopu do 31. maja 2026. na 5,88 odsto za stambene kredite u evrima, sa promenjivom kamatom, a za one sa fiksnom na 5,18%.

- Vidimo reakciju tržišta s obzirom na to da Evropska centralna banka nije pomerala referentnu kamatnu stopu prošlog četvrtka. To je signal da oni razmatraju šta će se dogoditi i kakav će uticaj biti na inflaciju i cene u Evropskoj uniji i pretpostavljam da će narednih mesec dana posmatrati to. Vidimo da finansijska tržišta reaguju. Tromesečni i nije doživeo neki značaj pomak, ali je šestomesečni i dvanaestomesečni doživeo skok - kaže za Forbes Magazin bankar Vladimir Vasić.

Prema njegovim rečima, tržišta očekuju porast kamata u narednom periodu i vrlo je verovatno da će Evropska centralna banka podizati referentnu kamatnu stopu, da bi ovaj talas inflacije koji se očekuje bio obuzdan.

- Mi koji imamo kredite indeksirane u evrima, sa varijabilnom kamatnom stopom, možemo da očekujemo povećanje mesečne rate. Sada ako primenimo ovaj euribor, šestomesečni, plus margina banke, negde oko 40 do 50 evra veću mesečnu ratu, pod uslovom da smo recimo uzeli 100.000 evra i da smo to uradili relativno skoro, pre 2-3 godine. Kada bi mogli da pređemo na fiksnu kamatu to bi bilo idealno, ali nisam siguran da postoji možda jedna banka koja nudi fiksnu kamatnu stopu narednih 10-15 godina, tako nešto bi bilo rešenje. Mi smo pre ovih šokova očekivali da će doći do pojeftinjenja novca, upravo zbog slabih performansi privrede EU. Međutim sada sve ovo što se dešava ide na neku drugu stranu - kaže Vasić.