MPC Properties i Elleven: Savremeni pristup razvoju poslovnih objekata

U vremenu kada poslovni prostor više nije samo kvadrat već strateški alat za rast kompanija, uloga developera i upravljača dobija novu dimenziju. O tome kako izgleda savremeni pristup razvoju i izdavanju kancelarijskih objekata, ali i šta danas pravi razliku na tržištu, razgovaramo sa Petrom Stojanovićem, Leasing Associate u kompaniji MPC Properties, koji iz prve ruke otkriva na koji način ova kompanija gradi dugoročnu vrednost za svoje klijente i projekte.

- Ključna prednost MPC Properties-a je što razvijamo i upravljamo objektima sa dugoročnom vizijom. Ne fokusiramo se samo na izgradnju, već na stvaranje funkcionalnih i održivih poslovnih ekosistema. Ono što dodatno pravi razliku jeste činjenica da imamo sve ključne procese "in-house", što omogućava bržu realizaciju i veću kontrolu kvaliteta. Takođe, jako dobra interna saradnja između timova omogućava da se na zahteve zakupaca odgovori efikasno i pravovremeno, što je u ovom poslu od izuzetnog značaja.

- Pristup svakom klijentu je individualan jer različite kompanije imaju različite potrebe, od veličine prostora, do načina korišćenja i organizacije rada. MPC pristupa svakom klijentu kroz razumevanje njihovog biznisa i dugoročnih ciljeva, kako bi ponudio rešenje koje najbolje odgovara njihovom načinu rada.

Dodatna prednost je naš širok i raznovrstan portfolio, koji nam omogućava da ponudimo različite tipove prostora i usluga u skladu sa potrebama zakupaca. Zgrade koje razvijamo i kojima upravljamo su po najvišim standardima, što nam daje fleksibilnost da prostor prilagodimo specifičnim zahtevima svakog klijenta i podržimo njihov dalji rast i razvoj.

- Uspeh projekta Elleven vidim u kombinaciji vrhunske lokacije, savremenog dizajna i standarda koji ga izdvajaju na tržištu Novog Sada. Posebno bih naglasio da je reč o prvoj poslovnoj zgradi ovog tipa u gradu koja poseduje LEED sertifikaciju, što potvrđuje fokus na održivost i kvalitet radnog okruženja.

Projekat se dodatno izdvaja i po svojoj zelenoj fasadi i konceptu koji prati najviše savremene standarde, kako u tehničkom, tako i u funkcionalnom smislu. Upravo zbog toga verujem da Elleven ne postavlja standarde samo tržištu kom pripada, već predstavlja projekat kojem bi mogle da pozavide i vodeće poslovne zgrade u regionu.

- Prvi korak je svakako razumevanje potreba klijenta, kako funkcioniše njihov tim i koji su im planovi za budućnost. Na osnovu toga bih mu predstavio koncept projekta Elleven kroz konkretne benefite koji su direktno relevantni za njegov posao. Poseban fokus bih stavio na to kako prostor može da unapredi svakodnevni rad kompanije, kroz fleksibilnost, kvalitet radnog okruženja i savremene standarde zgrade. Takođe, ono što krasi ovu lokaciju je i njeno inventivno zeleno okruženje, jer se odmah pored zgrade nalazi i konjički klub, veliki park, kao i raznovrsna ponuda kafića i restorana. Sa dve podzemne etaže garaže i 290 parking mesta, lako dostupnih sa oba bulevara, projekat Elleven obezbeđuje adekvatan parking odnos, uz 50 punjača za električne automobile, stalke i punjače za bicikle i trotinete. Otvorena terasa na 9. spratu, površine 400 m², biće savršeno mesto za sve zakupce i posetioce – idealno za kratke pauze, neformalne sastanke, ručkove ili pak formalne događaje.

Važno je da klijent jasno vidi kako se njegov tim uklapa u prostor i kakvu dugoročnu vrednost dobija kroz zakup u Elleven-u.

- Kao mlad profesionalac, trudim se da istražujem, posmatram lokalno tržište, ali i globalne trendove kako bih svakodnevno doprinosio radu kompanije, ali i razvoju struke. Radoznao sam i nastojim da postavljam pitanja, neretko i "čelendžujem" ustaljene norme, a sve sa ciljem da prepoznam prilike i predložim rešenja koja donose vrednost kako klijentima, tako i projektu u celini. U MPC imam privilegiju da radim sa širokim portfolijom jakih brendova, što mi omogućava da budem deo tima koji upostavlja visoke standarde, i uspešno odgovara na globalne zahteve.