Hotel "Jadran" i dalje bez gradilišta - Investicija čeka zeleno svetlo države

-Taj dokument za predmetni sektor, do danas nije usvojen, zbog čega ugovorom predviđeni rokovi nijesu mogli da počnu da teku, niti je projekat mogao da uđe u fazu realizacije- kazali su iz državnog preduzeća.

Iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine rekli su da je Vlada 26. aprila 2023. godine donijela Odluku o izradi izmjena i dopuna Državne studije lokacije (DSL) "Stari grad", kao i Odluku o određivanju rukovodioca izrade tog planskog dokumenta, čime su formalno započete aktivnosti na njegovoj izmjeni.

Kako navode, Vlada je na sjednici 6. marta 2025. utvrdila Nacrt izmjena i dopuna DSL "Stari grad Ulcinj", nakon čega je od 21. marta do 11. aprila 2025. sprovedena javna rasprava. U tom okviru, Ministarstvo je u saradnji sa Opštinom Ulcinj 3. aprila organizovalo i javnu prezentaciju Nacrta u velikoj sali Skupštine opštine Ulcinj.

Dalje pojašnjavaju da je, dok je postupak bio u fazi izrade izvještaja sa javne rasprave o Nacrtu plana, 5. marta 2025. godine stupio na snagu novi Zakon o uređenju prostora.

Tim zakonom je, kako navode, u članu 140 propisano da se obustavlja izrada planskih dokumenata koji nijesu predviđeni novim zakonskim rješenjima, ako ne budu doneseni do 31. decembra 2025. godine. S obzirom na to da izmjene i dopune DSL "Stari grad Ulcinj" nijesu usvojene u predviđenom roku, Vlada je, u skladu sa zakonom, pojasnili su u Ministarstvu, donijela Odluku o prestanku važenja ranije odluke o njihovoj izradi, kao i odluke o određivanju rukovodioca izrade tog akta.

U Ministarstvu podsjećaju da je za taj prostor i dalje na snazi Državna studija lokacije "Stari grad Ulcinj" iz 2009. godine.

-Vijestima su u vezi sa zastojem ove investicije uputile pitanja pravnim zastupcima kompanije "Rojal", ali je samo kratko odgovoreno da "još nema ništa novo".

Kako su "Vijesti" ranije objavile, Ugovor o izradi Izmjena i dopuna DSL-a, na zahtjev Opštine Ulcinj, zaključen je 31. 5. 2023. godine s rukovodiocem izrade plana.

Urađen je Nacrt plana koji je dostavljen na mišljenje organima za tehničke uslove.

-Nakon prikupljenih pozitivnih mišljenja predstoje aktivnosti na utvrđivanju Nacrta plana od strane Vlade i sprovođenje Javne rasprave. Potom slijede aktivnosti na izradi Izvještaja s javne rasprave i izrada Predloga plana, koji se dostavlja Vladi na donošenje- pojasnili su tada u resornom Ministarstvu proceduru do konačnog usvajanja izmjena i dopuna DSL-a.

Pojašnjeno je da bi procedura mogla potrajati zbog specifičnosti ambijentalne vrijednosti prostora, zaštite autentične kulturno-istorijske urbane cjeline, životne sredine...

Iz Ministarstva je tada saopšteno da je Opština Ulcinj kao jedan od razloga za izmjenu i dopunu DSL-a navela da je neophodno izvršiti izmjene tekstualnog i grafičkog dijela za lokaciju bivšeg hotela "Jadran", koje predstavljaju barijeru za investiciju na toj lokaciji.

Ministarstvo je nakon toga pokrenulo aktivnosti na pripremnim poslovima za izradu izmjena i dopuna DSL-a - donesena je Odluka s programskim zadatkom, Odluka o određivanju rukovodioca izrade...