Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vesti

Valorizacija jedne od najatraktivnijih lokacija na primorju - Tivatski Optimist planira izgradnju marine i kupališta na Žanjicu na 9.200 m² (FOTO)

Izvor: eKapija

Ponedeljak, 25.08.2025.

16:23

Komentari

Podeli

(Foto: Agencija za zaštitu životne sredine/Optimus project/idejno rješenje/Printscreen)

Investitor Optimist iz Tivta planira izgradnju marine i kupališta na osnovu investicionog programa na Žanjicu. To se može vidjeti iz zahtjeva za odlučivanje o potrebi izrade Elaborata procjene uticaja na životnu sredinu za izgradnju marine i kupališta u uvali Žanjic, a koji je predat Agenciji za zaštitu životne sredine.

Kako se navodi u zahtjevu, cilj projekta je unapređenje turističke ponude ovog dijela Luštice kroz organizovano uređenje kupališta i izgradnju manje marine, uz očuvanje prirodnih i pejzažnih vrijednosti prostora. Posebna pažnja posvećena je analizi marinskog ekosistema, s obzirom na osjetljivost priobalnog područja i značaj očuvanja biodiverziteta.

Ukupna površina planiranog zahvata iznosi 9.272 m². Teren se sastoji od prirodnih kamenih terasa koje se kaskadno spuštaju prema moru, što omogućava optimalno uklapanje planiranih sadržaja u prirodni ambijent bez značajnih izmjena reljefa.

Uvala Žanjic predstavlja jednu od najatraktivnijih prirodnih lokacija na crnogorskom primorju, poznatu po izuzetnoj pejzažnoj vrijednosti, bistroj morskoj vodi i bogatom biodiverzitetu. Lokacija se prostire u priobalnom pojasu i neposredno je okružena gustom vegetacijom mediteranskog tipa, karakterističnom za ovo područje.

(Foto: Agencija za zaštitu životne sredine/Optimus project/idejno rješenje/Printscreen)

Pristup lokaciji je moguć putem uskog lokalnog puta koji povezuje unutrašnjost Luštice sa obalom, ali se najveći dio aktivnosti planira sa pristupom sa morske strane.

Prostor ima veliki vizuelni i ambijentalni značaj jer se nalazi u neposrednoj blizini turistički značajnih lokacija – Plave špilje, ostrva Mamula i rta Arza.

Projekat podrazumijeva izgradnju turističko-rekreativnog kompleksa koji uključuje kupalište i marinu male kategorizacije. Svrha projekta je valorizacija atraktivnog dijela obale u funkciji održivog turizma, uz očuvanje prirodnog ambijenta, povećanje pristupačnosti lokaciji sa mora i stvaranje dodatnih uslova za boravak i rekreaciju, navodi se u idejnom rješenju.

Kupalište je planirano kao uređen plato sa plažnim sadržajima, dok marina uključuje plutajuće pontone, pristanište i obalnu infrastrukturu.

Projekat ne predviđa trajne građevinske objekte na kopnu već koristi modularna i montažna rješenja minimalnog uticaja na prirodno okruženje.

(Foto: Agencija za zaštitu životne sredine/Optimus project/idejno rješenje/Printscreen)

Na kupališnom dijelu će biti postavljene drvene platforme, montažne kabine za presvlačenje, mobilni toaleti, tuševi i suncobrani sa ležaljkama. Sav mobilijar i oprema biće postavljeni na način koji ne zahtijeva betoniranje niti trajnu izmjenu prirodnog zemljišta, čime se čuva postojeća morfologija terena. Komunikacija korisnika unutar kupališta i između zone mora i kopna biće omogućena pomoću drvenih pasarela postavljenih iznad tla, izrađenih od prirodnih materijala otpornog na vlagu i sol.

Marinski dio podrazumijeva instalaciju plutajućih pontona koji će biti usidreni sistemom lanaca i sidara, bez invazivnog bušenja morskog dna. Pontoni su modularnog tipa, izrađeni od kompozitnih materijala otpornih na slanu vodu i UV zračenje. Predviđeno je formiranje pristanišnog kapaciteta za do 20 plovila manjih gabarita (do 12 metara dužine), a pristup plovilima će biti omogućen pomoću pontonskog mostića. Pristajanje i veza će se vršiti uz strogo poštovanje tehničkih mjera zaštite podmorja, bez direktnog kontakta sa obalom, stoji u dokumentaciji.

Idejno rješenje izradio je Optimus project iz Bijelog Polja.

Fotogalerija

Marina i kupalište Žanjic (Foto: Agencija za zaštitu životne sredine/Optimus project/idejno rješenje/Printscreen)

marina i kupalište na Žanjicu (projekat)

Google Maps

U blizini:

restoran Ribarsko selo Žanjic Luštica

50 m

plaža i naselje Žanjic Žanjice na Luštici

340 m

Ostrvo Gospa od Mirišta Luštica Boka Kotorska

600 m

Manastir Žanjica na ostrvu Mali Žanjic Boka Kotorska

600 m

Šta imamo u krugu od:

Opis:

Ukupna površina planiranog zahvata iznosi 9.272 m?. Teren se sastoji od prirodnih kamenih terasa koje se kaskadno spuštaju prema moru, što omogućava optimalno uklapanje planiranih sadržaja u prirodni ambijent bez značajnih izmjena reljefa.

Marinski dio podrazumijeva instalaciju plutajućih pontona koji će biti usidreni sistemom lanaca i sidara, bez invazivnog bušenja morskog dna. Pontoni su modularnog tipa, izrađeni od kompozitnih materijala otpornih na slanu vodu i UV zračenje. Predviđeno je formiranje pristanišnog kapaciteta za do 20 plovila manjih gabarita (do 12 metara dužine), a pristup plovilima će biti omogućen pomoću pontonskog mostića. (2025)

Info sa lokala:

Tagovi:

Optimus project Bijelo Polje

Agencija za zaštitu životne sredine

uvala Žanjic

izgradnja plaže na Žanjicu

izgradnja marine Žanjic

Investicije na lokaciji:

2025 - 2026.

Izgradnja marine i kupališta

Komentari

Vaš komentar

Šta vredno posetiti/videti u okolini?

plaža i naselje Žanjic Žanjice na Luštici

340 m

Ostrvo Gospa od Mirišta Luštica Boka Kotorska

600 m

Manastir Žanjica na ostrvu Mali Žanjic Boka Kotorska

600 m

Rt i plaža Arza Mirište

700 m

Marine, nautički turizam u blizini [+]

Naš izbor

Struja iz sunca proizvodiće se i u Ulcinju - Zeleno svetlo za solarnu elektranu Agrolife Montenegro Energija, Industrija

Bar-Kod dobio zeleno svetlo za gradnju distributivno-logističkog centra u Podgorici Industrija, Građevina

Korak bliže izgradnji puta od Čeva do Nikšića - Data saglasnost za deonicu od 22 km Građevina, Saobraćaj

Novi hotelsko-turistički kompleks "Porto Bono" na Luštici (FOTO) Građevina, Turizam, sport, kultura

Novi kondo hotel 5* sa depandansima u Budvi - Gradiće se kompleks sa 47 apartmana, bazenima i SPA centrom (FOTO) Građevina, Turizam, sport, kultura

Još jedna solarna elektrana u Nikšiću - Ukupna snaga 90 MW, imaće skoro 110.000 panela Energija, Industrija

Zatražena zelena dozvola za izgradnju luksuznog turističkog naselja na Krimovici Građevina, Turizam, sport, kultura

Herceg Novi se sprema za velike turističke projekte - Za renoviranje hotela "Centar" 5 mil EUR, kreće i izgradnja kompleksa "One and Only" Građevina, Turizam, sport, kultura

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.

marina i kupalište na Žanjicu (projekat)

Vidi sve

U�itavam ...

Valorizacija jedne od najatraktivnijih lokacija na primorju - Tivatski Optimist planira izgradnju marine i kupališta na Žanjicu na 9.200 m2 (FOTO)

Šta vredno posetiti/videti u okolini?

Marine, nautički turizam u blizini [+]

Naš izbor

Rubrike za dalje čitanje

Valorizacija jedne od najatraktivnijih lokacija na primorju - Tivatski Optimist planira izgradnju marine i kupališta na Žanjicu na 9.200 m² (FOTO)