Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Petogodišnja strategija razvoja najjužnijeg turističkog naselja - Uskoro kreće renoviranje stare Ade koja nije u funkciji od 1995. godine
Komentari
Ada Bojana (Foto: Shutterstock/EkaterinaMonte)
No, prava transformacija ovog jedinstvenog dragulja na ušću Bojane tek predstoji – jer počinje realizacija petogodišnje strategije - renoviranje osam smještajnih objekata stare Ade koji nijesu u funkciji od 1995. godine.
- Stara Ada, koja nije u funkciji od 1995. godine, imala je 36 objekata i uskoro počinje renoviranje prvih osam sa 16 smještajnih kapaciteta, tj. luks apartmana - kazao je Mila u razgovoru za Pobjedu.
On je istakao da Ada Bojana mora postati "oaza hedonizma" i brend koji će privlačiti najzahtjevnije goste iz cijelog svijeta.
- Ada Bojana je jedan od najvrednijih turističkih resursa Crne Gore, ne smije biti prepuštena propadanju. Vjerujem da ovaj dragulj Jadrana može postati jedinstvena destinacija u Evropi – ali samo uz jasnu strategiju, ulaganja i novu energiju - kazao je Mila.
Ovaj rođeni Ulcinjanin kaže da je svoj život posvetio turizmu.
– Studirao sam turizam u Dubrovniku, magistrirao u Londonu, odradio pripravnički staž u "Splendidu", radio osam godina u Turističkoj organizaciji, pa onda prešao na funkciju pomoćnika ministra u Ministarstvu ekonomskog razvoja i turizma. Nakon toga bio sam državni sekretar, a paralelno sam gradio i privatni biznis od kada sam se vratio iz Londona. Turizmom se bavim cijeli život, direktno ili indirektno, i dobro poznajem kako funkcioniše sistem – kazao je Mila.
Teško nasljeđe
Kako je istakao, kada je 15. januara preuzeo funkciju izvršnog direktora, stanje u HTP Ulcinjska rivijera bilo je alarmantno. Stari menadžment je dobro radio posao, međutim, posljednjih 15 godina to nije bio slučaj.
– Radnici nijesu primili dvije zarade, žiro račun bio je blokiran sa 600.00 EUR, dugovi prema dobavljačima iznosili su 150.000, a sudski sporovi 300.000 EUR. Do sredine marta bili smo potpuno blokirani – podsjetio je on.
Dodao je da je prekretnica nastupila kada je uprava uspjela da od države dobije 600.000 EUR na osnovu zaključka Vlade iz 2019. godine.
– To nam je dalo šansu da krenemo u obnovu Ade Bojane, u skladu sa mogućnostima koje smo tada imali – naglasio je.
Mila je kazao da je jedan od prvih poteza nove uprave bilo postavljanje digitalne rampe i video-nadzora.
– Postavili smo pet kamera koje registruju tablice vozila. Ovo je nudističko naselje i bezbjednost gostiju mora biti prioritet. U prethodnim godinama bilo je više incidenata i morali smo da uvedemo dodatnu kontrolu – istakao je.
Paralelno je izgrađen novi beach-bar Merito na tekstilnoj plaži, na dijelu prema ušću.
– Ogradili smo prostor i jasno odvojili nudističku zonu od tekstilne. Time smo dobili uređen prostor za one koji vole Adu, ali nijesu nudisti – pojasnio je Mila.
Izvršni direktor je naglasio da je uveden i centralizovani sistem rezervacija kako bi se spriječile ranije zloupotrebe.
– Ranije je bilo zloupotreba. Sada imamo cijenu po sobi, uz popust za samce. Na taj način čuvamo ekonomiju poslovanja – objasnio je.
Uvedena je i kartična evidencija radnog vremena.
– Sezonski rad zahtijeva maksimalnu disciplinu. Ako već tokom zime imamo period kada se ne radi, onda je tokom četiri mjeseca sezone obaveza da radnici budu prisutni i organizovani. To je elementarna odgovornost – naglasio je.
Mila je podsjetio da su od prošle godine urađene nove betonske staze, djelimično obnovljena javna rasvjeta, te da je izrađena petogodišnja strategija razvoja Ade Bojane i HTP Ulcinjska rivijera.
– Dokument predstavlja presjek stanja kompanije – finansijski, infrastrukturni, ekonomski – i daje jasne smjernice kuda treba ići. Ovaj kompleks je već isplivao iz najteže situacije – ocijenio je.
Prema njegovim riječima, renoviranjem će se dobiti otvorena luksuzna zona ADA Private Collection sa 16 vila, privatnom plažom, baldahinima, zasebnim ulazom i električnim vozilima za dostavu hrane i doručka.
– Biće to prava oaza hedonizma, luksuzni naturistički koncept namijenjen gostima koji žele mir i privatnost. Takvi gosti će imati potpuno odvojen pristup i nesmetan boravak – kazao je.
Planirana je i glamping ponuda u kampu.
– To je opcija za one koji nemaju kampere, ali žele luksuzni boravak u prirodi. Sve će biti ekološkog karaktera, jer Ada zaslužuje da postane potpuno ekološko naselje sa sertifikatima poput "Ecolabela" – naglasio je Mila.
Ada kao brend
Mila smatra da Ada Bojana ima potencijal kakav nema nijedna destinacija na Jadranu.
– Imamo proizvod koji ne postoji od Rovinja do Grčke. Na Jadranu trenutno postoje samo tri nudistička naselja. Ako znamo da u Evropi živi oko 800 miliona ljudi, od čega je procjena da je 20 do 30 miliona nudista, jasno je koliki je to tržišni potencijal. Holanđani, na primjer, imaju 30% nudista u populaciji – naveo je Mila podsjećajući da je 90% plaže nudističko, dok je 10% tekstilno.
Dodao je da do sada ti gosti nijesu dolazili u većem broju isključivo zato što ponuda nije bila na nivou.
– Priroda nam je data, ali smještajni kapaciteti su godinama bili zapušteni. Moj cilj je da to promijenimo – naglasio je Mila.
Govoreći o strukturi gostiju, Mila je rekao da Ada godinama ima stabilno tržište Srbije, ali dolaze i turisti iz Poljske, Češke i drugih zemalja.
– Otvoreni smo za sve goste, ali želimo da privučemo i one iz sjeverne Evrope koji traže specifičan, kvalitetan proizvod. Poštovanje se dobija samo ako ga dajete. Ja sam uvijek dostupan radnicima i gostima. Ako se javiš svakome, saslušaš ga, on se osjeća važnim, a to je osnova turizma – kazao je Mila.
Ispričao je i anegdotu koja mu je ostala u sjećanju.
– Jedna gospođa, koja već 35 godina redovno dolazi na Adu, prišla mi je sa osmijehom i rekla: "Ovo je prvi put da vidim prave promjene. Smijem li da vas poljubim?" Taj trenutak, ispunjen iskrenom zahvalnošću i emocijom, za mene je najveća nagrada i potvrda da sve što radimo ima smisla – istakao je, dodajući da to nije samo njegova zasluga, već rezultat zajedničkog truda, predanosti i rada cijelog kolektiva koji svakodnevno ulaže napore da Ada bude još ljepša i prijatnija za sve posjetioce.
Bez privatizacije, ali uz ulaganja
Mila kategorički odbacuje mogućnost privatizacije Ade Bojane.
– Ovo je granično područje i crnogorski dragulj. Mora ostati u državnom vlasništvu. Javno-privatna partnerstva kod nas teško funkcionišu, pa planiram da razvoj ide sopstvenim snagama i kroz kreditna zaduženja. Da bi se napredovalo, mora se investirati, a investicije se vraćaju dobrim poslovnim planom – pojasnio je Mila.
Zaključio je da vjeruje u uspjeh.
– Ako date ovakav resurs ozbiljnom privredniku, od njega može da napravi bajku. Moj cilj je da Ada Bojana bude upravo to – zaključio je Armend Mila.
U blizini:
Fotografije:
Opis:
Vidi sve
Info sa lokala:
Ulcinj
Tagovi:
Vlada Crne Gore
HTP Ulcinjska rivijera
turističko naselje Ada BojanaADA Private Collection
beach bar Merito
Armend Mila
obnova Ade Bojane
privatizacija Ade Bojane
Investicije na lokaciji:
2023.
Komentari
Vaš komentar
Šta vredno posetiti/videti u okolini?
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.