Tomas Klima, direktor kompanije Sebre: Marina Dorćol jedan je od retkih projekata na domaćem tržištu koji arhitekturi pristupa s punim poštovanjem

(Tomas Klima) Marina Dorćol je projekat koji redefiniše život pored reke, otvoren, savremen i duboko ukorenjen u istorijski identitet Beograda, ukazao je pre oko mesec i po dana Tomas Klima, direktor češke kompanije Sebre koja je kao investitor sa austrijskom kompanijom Štrabag, kao izvođačem radova, potpisala ugovor za izgradnju prve faze ovog poslovno-stambenog kompleksa u Beogradu. Kako je tada ukazano završetak radova prve faze predviđen je za treći kvartal 2028. godine, a ta faza projekta obuhvata izgradnju 263 stambene jedinice, 430 parking mesta namenjenih stanarima, poslovne prostore površine od 5.000 kvadratnih metara i dodatnih 100 parking mesta za eksterne posetioce.

Šta konkretno u urbanističkom i arhitektonskom smislu predstavlja ovaj projekat? Tomas Klima, direktor Sebre, stava je da je to jedan je od retkih projekata na domaćem tržištu koji arhitekturi pristupa s punim poštovanjem, stavljajući je u sam fokus razvoja.

- To je istina. Pored autora projekta, Stanislava Fiale i Jelene Kuzmanović, u timu su takođe i arhitekte iz Praga i iz Beograda. Pored biroa Kuzmanović & Fiala, sarađujemo i sa studijom Dizajn & Arhitektura, a oni svi zajedno čine jedan veliki arhitektonski tim. Važno je napomenuti da je u projekat uključen i veliki broj stručnjaka koji blisko sarađuju sa arhitektama, kao što su statičari, projektanti instalacija, savetnici za projektovanje zelenila i mnogo drugih saradnika koji zajedno doprinose kompleksnosti I kvalitetu realizacije

- Prema našem uverenju – apsolutno da. Mi kao kompanija svakom detalju projekta pridajemo posebnu pažnju. Kroz dugogodišnje iskustvo učili smo na na sopstvenim, i na tuđim greškama, i shvatili da je za realizaciju ambicioznih i kompleksnih ideja neophodan jak i brojan stručni tim. To je jedini način da osiguramo da koncept ne ostane na nivou ideje, već da se u potpunosti pretoči u realizaciju.

- Nama je ovakav pristup uvek davao željene rezultate. U početnim fazama projekta, ulaganja u kvalitet gradnje i arhitekturu mogu delovati kao veliki trošak i rizik, i to je trenutak kada mnogi investitori odustaju. Međutim, mi smo kroz praksu uvideli da uvek postoji segment tržišta koji je spreman da prepozna i plati visok nivo kvaliteta, naročito kada je u pitanju odlična lokacija i jedinstvena arhitektura. Iako te odluke u početku mogu delovati neracionalno, nagrada uvek dolazi na kraju, kako kroz vrednost projekta, tako i kroz reputaciju.

- Od samog početka naše saradnje sa Fialom prepoznali smo se po sličnoj filozofiji i pristupu gradnji. Naš arhitekta ima izražen osećaj za kontekst mesta u kojem razvija projekat i pristupa mu sa dubokim razumevanjem njegovog karaktera. Kroz zajednički rad na više projekata razvila se uspešna saradnja koja je obema stranama donela veliko profesionalno zadovoljstvo, ali i merljive rezultate. Standa Fiala ima jedinstven način na koji kombinuje prirodne materijale s naprednim tehnologijama, bez kompromisa po pitanju estetike. Upravo takav pristup je ono što Sebre želi u svojim projektima. Nakon nekoliko uspešnih saradnji, zaključili smo da bi bilo preveliki rizik pokušati nešto slično s drugim arhitektama koji možda ne bi razumeli našu viziju. Standa nam je otvorio nove vidike i pokazao šta je sve moguće kada arhitekta ima punu kreativnu slobodu i podršku koja joj je neophodna da vizija postane stvarnost

- S jedne strane, želeli smo da iskažemo poštovanje prema srpskoj arhitekturi i domaćim stručnjacima, a s druge strane, smatrali smo da je to poslovno ispravan potez. Bilo bi arogantno da kao strani investitori dođemo na tržište Beograda s idejom da sve znamo. Ubrzo smo uvideli da je spoj lokalnog i međunarodnog ključ za uspešnu realizaciju ovako kompleksnog projekta. Jelena Kuzmanović je već imala prepoznatljiv i nagrađivan opus, a njen pristup arhitekturi u velikoj meri se poklapa sa onim koji ima i Standa Fiala. U Srbiji postoji mnogo talentovanih arhitekata, ali često ne dobijaju pravu priliku. Čast nam je što su mnogi od njih deo ovog projekta.

(Kreatori projekta)

- Pristup se značajno razlikuje. U Sebreu je praksa da projekte razvijamo kao da ih gradimo za sebe. Na kraju – uvek jedan od principala kompanije živi u projektu koji razvijamo. To govori o ličnom ulogu u projekat i predstavlja dokaz njegovog kvaliteta i naravno potvrdu integriteta svih nas koji ga realizujemo. Na taj način se čuvaju interesi kupaca, ali i samog projekta, jer postoji direktna odgovornost da se vizija sprovede u delo onako kako je zamišljena. Taj nivo lične posvećenosti i odgovornosti, retko se sreće u našoj industriji.