Banja Koviljača se spušta na reku Usvojenim Planom generalne regulacije predviđena izgradnja pansiona, hotela, sportsko-rekreativnog centra

Banja Koviljača (Foto: Rajko Karišić)

Direkcija za za razvoj i urbanističko planiranje "Urboplan" u Loznici izradila je Plan generalne regulacije Banje Koviljače.

Planom, čiju izradu je finansirao Grad Loznica, predviđeno je proširenje ovog banjskog naselja prema severu, čime se aktivira pristup Koviljače ka reci Drini.

U zoni između reke i centra Banje aktivira se i čitav niz novih sadržaja – stambeni objekti, novi sportsko-rekreativni sadržaji sa mogućnošću izgradnje manjeg akva parka, ugostiteljski objekti, kompleksi u funkciji zdravstva i sl.

Kako za "eKapiju" kaže Ljiljana Kolarević, jedna od tvoraca Plana, predviđeno je uređenje obale reke Drine sa glavnim kupalištem kome bi se moglo prići direktno iz centra Banje Koviljače, sa biciklističkim i pešačkim stazama duž obale i uređenjem obale, gde je zamišljena izgradnja sportsko-rekreativnih i turističko-ugostiteljskih kompleksa.

Zelena oaza u borbi za više stanova

Svako ko je bar jednom poseti Banju Kovilajču, ostane impresioniran zelenilom, uređenim parkovima, očuvanom arhitekturom vila. Upravo zbog tih zaštićenih područja, nije bilo moguće u nešto većoj meri menjati njen središnji izgled.

(Foto: Rajko Karišić)

- Sam centar naselja trebalo bi da bude uređen tako da zadovoljava i uslove zaštite banjsko-lečilišnih zona, zona zaštite graditeljskog nasleđa, kao i zaštite izvorišta vodosnabdevanja – kaže naša sagovornica.

Takođe, u prstenu oko lečilišne zone banje, gde je smeštana nadaleko čuvena Specijalna bolnica za rehabilitaciju, novim planom je omogućeno formiranje stambenih objekata pansionskog tipa sličnih tradicionalnim banjskim urbanim vilama.

Budući da vile ne mogu biti dograđene, već samo rekontruisane, ovim novopredviđenim objektima planirano je da se upotpune smeštajni kapaciteti banje, kao i da se "ojača komercijalni karakter centra naselja".

Konkretno, ovaj Plan donosi mogućnost potencijalnim investitorima da u Banji izgrade pansione od najviše dva sprata i potkrovljem.

Vazdušna banja

U planinskom delu banje koji je inače u funkciji vazdušne banje na obroncima planine Gučevo, osim mešovitog vikend i porodičnog stanovanja, omogućeno je formiranje turisticko-ugostiteljskih i sportsko-rekreativnih sadržaja, etno kompleksa, manjih ski terena.

(Foto: Rajko Karišić)

I na ovaj način bi se upotpunili sadržaji vezani za zdravstveno-turističku ponudu Banje Koviljače, kaže Ljiljana Kolarević iz "Urboplana ".

Trenutno u hotelsko-turističkoj ponudi

Kada je reč o trenutnoj turističkoj ponudi, Banja Koviljača raspolaže sa 563 ležajeva, a povećava se ponuda u privatnoj ponudi pansionskog tipa zbog velike potrebe za smeštajem onih koji dolaze na lečenje i rehabilitaciju u Specijalnoj bolnici Banji Koviljači.

Stoga, smatra sagovornica "eKapije", postoji potreba za povećanjem smeštajnih kapaciteta u Banji, kako izgradnjom elitnih hotelsko-ugostiteljskih objekata, tako i povećanjem ponude u privatnom smeštaju.

Zatvoreno kupalište čeka investitora

U neposrednoj blizini banjsko-lečilišne zone nalazi se zona za izgradnju sportsko-rekreativnog kompleksa za koji je urađen jedino projekat zatvorenog kupališta. Naručilac je Specijalna bolnica za rehabilitaciju. Izgradnja kompleksa, koji bi trebao da bude izrađen iz donacija, još nije počela, a zvanične ponude privatnih investitora se i dalje čekaju.

J.Đ.