Početna

Vesti

I u Evropi nepristupačni stambeni kvadrati

Izvor: seebiz.eu

Sreda, 19.03.2025.

11:32

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Pexels/Jakub Zerdzicki)

Tržište stambenih nekretnina u evrozoni brzo se oporavilo od pritiska inflacije, skupe energije i visokih kamatnih stopa, ali visoke cene stambenih kvadrata ograničile su pristupačnost stambenih kvadrata, upozorila je Evropska centralna banka (ECB).

Podaci za treće tromesečje 2024. godine navode na zaključak da su cene već dosegle visoki nivo iz leta 2022. godine, ističu u ECB, zaključivši da je "njihov oporavak bio puno brži nego u razdoblju nakon globalne finansijske i dužničke krize" u evrozoni.

Tokom godinu i po dana cene su pale za 3%, kada se uzme u obzir najniža i najviša tačka u ciklusu, a u dvogodišnjem kriznom razdoblju smanjile su se za gotovo 5%.

Pad cena bio je ujedno koncentrisan na manji broj zemalja, samo 12 od njih 20 obuhvaćenih istraživanjem, a glavni teg bila je Nemačka, koja je tu ulogu "preotela" zemljama na periferiji evrozone, konstatuje ECB u Ekonomskom biltenu.

Relativno blagi pad cena poštedeo je budžete domaćinstva i bilanse banaka, ali njihov je nivo i dalje visok, što je negativno uticalo na pristupačnost stanovanja i u uslovima "manje stroge" monetarne politike.

Cene nekretnina mogle bi da rastu i u idućim tromesečjima, s obzirom na to da je ograničena ponuda a kontinuirano solidna potražnja, prognoziraju u ECB, napominjući da takav trend možda nije dobar za ekonomiju u celini.

U junu prošle godine ECB je počela da snižava ključne kamatne stope, ocenivši da su stvoreni "primereni uslovi" za ublažavanje monetarne politike, s obzirom na to da popušta inflacija. Prethodno su od jula 2022. do septembra 2023. bili podignuti za 4,5 procenta poena.

Tagovi:

Evropska centralna banka

ECB

tržište stambenih nekretnina u evrozoni

stambene nekretnine u evrozoni

stambeni krediti u Evropi

cene nekretnina u Evropi

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Predsednica ECB: Zona evra se suočava sa rizicima i neizvesnošću Finansije

Inflacija u evrozoni blago usporila u februaru na 2,4% godišnje Finansije

ECB smanjuje kamatne stope - Mogu li mesečne rate zaduženih u Srbiji da budu manje? Finansije

Zašto je Srbija u evropskom vrhu po poskupljenju stanova? Vesti

ECB snizila kamatne stope za dodatnih 25 baznih poena Finansije

Raspisan tender za izradu glavnog projekta i izgradnju deonice autoputa od Mateševa do Andrijevice Građevina

U Evropi cene nekretnina pale i do 17% - U Srbiji pad svega 1,8% Vesti

Hlađenje tržišta nekretnina u Evrozoni, padaju cene kuća i stanova, a rastu kirije - Šta je sa Srbijom? Građevina

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.