Industrijski park spreman za investitore - Opština Prijepolje predstavila projekat Poslovne zone "Kolovrat"

(Idejno rešenje industrijskog parka)

Urbanističkim planom opština Prijepolje definisala je izgradnju 13 objekata na 13 parcela u okviru industrijskog parka koji je predviđen u Poslovnoj zoni "Kolovrat". Prostor je namenjen investitorima koji su spremni da ulažu u prijepoljsku opštinu, a u nameri da privuče što veći broj ulagača, opština je kompletno infrastrukturno opremila sve placeve.

Dragiša Rakonjac, projekt menadžer i rukovodilac odeljenja za privredu i finansije u opštini Prijepolje, kaže za "eKapiju" da investitorima ostaje da u okviru parka izgrade objekte po svojim potrebama, a da je opština za sve koji žele da postanu stanari industrijske zone obezbedila i niz pogodnosti.

- Početna cena po m2 je 2.000 dinara, a zapošljavanje svakog radnika povlači bonus i smanjuje cenu kvadrata za 3%. Tako će firma koja izgradi postrojenje i zaposli 30 radnika dobiti popust od 90%, što bi značilo da će umesto 2.000 dinara po m2 plaćati 200 ili ako se prevede u evre, 200 EUR po aru, što je najjeftinije kako u opštini tako i u regionu.

Obaveza budućeg zakupca je da zaposli najmanje jednog radnika po aru uređenog zemljišta i da registruje preduzeće na teritoriji opštine. Parcele u industrijskom parku opština izdaje u zakup na 50 godina, a budući investitori su dužni da 3 godine održavaju broj zaposlenih koji su prijavili prilikom konkursa na javni poziv. Rakonjac kaže da su povlastice za zakup i uređenje zemljišta za sada jedine koje investitorima stoje na raspolaganju.

- Razmišljamo i o smanjenju firmarine, ali odluka nije još doneta. Opština je uradila prvi korak, uredila i infrastrukturno opremila placeve i daje ih po vrlo povoljnim cenama. Mi se nadamo da će ovakve mere kojima opština podstiče privlačenje investitora biti pozitivno prihavćene, a država bi, poput onoga što su učinili u "Yuri" u Nišu, trebalo da omogući subvencije za otvaranje svakog radnog mesta.

Industrijska zona sa 13 parcela prostire se na površini od 2,5 ha. Do sada je opština raspodelila 3 placa zainteresovanim preduzećima iz Prijepolja, a u opštini kažu da ima zainteresovanih investitora i sa strane, pa najavljuju novi javni poziv za raspodelu preostalih 10 parcela.

Za sada u okviru industrijskog parka postoji objekat koji Prijepolje radi u saradnji sa opštinom Berane.

- U pitanju je projekat prekogranične saradnje "Održivi turizam za jednake šanse" u okviru koga gradimo Info centar vrednosti 178.000 EUR. Završili smo građevinski deo, opremili ga kancelarijskim materijalom, nedostaje još komjuterska oprema da bi se završilo kompletno opremanje. U okviru objekta vršiće se promotivne aktivnosti, u njemu će budući korisnici moći da izlažu svoje proizvode, a Info centar će biti otvoren do kraja godine.

U okviru industrijskog parka opština je uredila pristupne saobraćajnice, obezbeđena je trafostanica, urađene su kišna i fekalna kanalizacija i priključci za vodu, a pre 3 dana započela je izgradnja vodovoda koji će privredne subjekte povezati na vodovodnu mrežu, čime će prostor biti kompletno infrastrukturno opremljen.

Izgradnja primarnog i sekundarnog vodovoda i infrastrukturno uređenje industrijskog parka, deo su projekta Poslovna zona "Kolovrat" koji u trajanju od 22 meseca partnerski sprovode opština Prijepolje, užička Regionalna razvojna agencija Zlatibor (RRAZ) i JKP "Lim" iz Prijepolja. Projekat vredan oko 650.000 EUR finansira Evropska unija iz Regionalnog društveno-ekonomskog programa razvoja 2 (RDEPR 2).

Cilj je unapređenje pomenute poslovne zone i povećanje mogućnosti zapošljavanja unutra nje, a najveća pažnja, sa namerom privlačenja investicija, biće usmerena na osvtarivanje pune vidljivosti poslovne zone na regionalnom i međunarodnom nivou. Tim povodom projekat je i predstavljen na ovogodišnjem Sajmu nekretnina i investicija BelRe, održanom 2. i 3. novembra u Beogradu.

(Predstavnici SO Prijepolje i RRAZ na Sajmu BelRe u Beogradu)

Poslovna zona "Kolovrat" prostire se na 60 ha mešovite vlasničke strukture - opštinsko, privatno i državno vlasništvo, od kojih je 25 ha uređenog prostora.

- Lokacija je pogodna i za brownfield i greennfield investicije - navodi Rakonjac.

- Mogućnosti za brownfield su velike, imamo više od 50 hiljada kvadrata slobodnog prostora, najviše u tekstilnom kombinatu "Ljubiša Miodragović", deo slobodnog prostora u hemijskoj industriji "Elan" i bivšoj fabrici obuće "Limka". Ipak, problem je što su sve firme u stečaju pa ljudi nerado zakupljuju prostor, s obzirom na to da je sudbina takvih preduzeća neizvesna.

Za greenfield investicije osim industrijskog parka na raspolaganju je i 25 hektara duž bjelopoljskog puta, a Rakonjac očekuje da se industrijski park popuni za dve do tri godine.

U poslovnoj zoni "Kolovrat" zasada posluje 19 firmi, u kojima je zaposleno preko 1.000 radnika. Među njima su "Putevi Srbije", Auto moto savez Srbije, Šumsko gazdinstvo, "Trendtex", proizvođač nameštaja "Mušović", FAP, kao i hemijska industrija "Elan".

Završetkom projekta zona će biti osposobljena da ugosti najrazličitije profile potencijalnih investitora. U opštini napominju da povoljna lokacija na tromeđi Republike Srpske, Bosne i Hercegovine i Crne Gore omogućava brz logistiički tretman roba, putnika i usluga, što uz potpuno opremljenu komunalnu infrastrukturu ovu lokaciju čini "više nego privlačnom za lociranje aktivnosti poslovnog, proizvodnog i trgovačkog karaktera".

I.B.