Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vesti

U Herceg Novom dominira potražnja za jednosobnim stanovima i kućama - Topla, Savina i centar grada najpopularnije lokacije

Izvor: rthn.co.me

Ponedeljak, 15.01.2024.

16:31

Komentari

Podeli

(Foto: Shutterstock/Iren Key)

Stanje na tržištu nekretnina u Herceg Novom je nepromjenjeno u odnosu na prethodni period, cijena metra kvadratnog je u blagom porastu, dominira potražnja za jednosobnim stanovima kao i kućama u vrijednosti do 120.000 EUR.

Nesigurnost izazvana geopolitičkim izazovima, poput rata u Ukrajini i ekonomskim posljedicama, aktivirala je signale upozorenja za sve učesnike u trgovini nekretninama. Posebno interesovanje u Herceg Novom vlada za rivijeru u blizini rizorta u Kumboru kao i na Toploj, priča za RTHN agent za nekretnine Bogdan Mićunović.

- Trenutno je najveća potražnja za Toplom 1, Savinom i centrom grada. Cijena kvadratnog metra zavisi, ako je novogradnja minimalna je od 2.500 do 3.000, može biti i skuplje. Što se tiče starije gradnje, cijena zavisi od toga da li je stan potrebno renovirati - navodi on.

Novogradnja diktira cijene, kupovinom stanova Ukrajinci, Rusi ali i oni koji borave u Crnoj Gori sa drugih prostor,a na ovaj način osiguravaju kapital.

- Dosta se kupuju manji stanovi iz razloga što se ljudi plaše da drže novac na računima. Većinom ulažu u kupovinu manjih nekretnina, zato što je te nekretnine jednostavnije prodati. One se brže prodaju i dosta su likvidne, a i brzo se rentiraju - priča Mićunović.

Cijene iznajmljivanja su se mogle okarakterisati kao nerealne, Mićunović ističe da je sada primjetan osjetan pad.

- Cijene stanova zavise od reona, a od prilike one idu za jednosoban stan od 400 do 600 eura, za dvosoban od prilike oko 600 do 800 eura za mjesec - kazao je on.

Najjeftinije lokacije za iznajmljivanje su u Kamenarima, Bijeloj i Zelenici, nasuprot njima najskuplje su na Toploj, u Igalu i na Savini. Građevinskih placeva praktično nema s obzirom da se čeka na novi Prostorno urbanistički plan, zaključio je Mićunović.

Info sa lokala:

Tagovi:

nekretnine Herceg Novi

nekretnine u Herceg Novom

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Luštica Bay - Beskamatni petogodišnji plan otplate nekretnina na obali Građevina

Na prodaju plac u Herceg Novom s pogledom na more i Lovćen Građevina

Deficit kvalitetnih nekretnina i previsoke cene kvadrata u Herceg Novom - Nemci najbrojniji kupci Građevina

Razvoj tržišta luksuznih nekretnina u Crnoj Gori - Investicije vredne milijarde evra od mora do severa Građevina, Turizam, sport, kultura

Ponovo se prodaje zemljište od skoro 11.000 kvadrata u Kumboru na kojem je planirana gradnja rizorta - Početna cena umanjena na 2,9 mil EUR Građevina

Dve trećine prihoda od trajekata čista zarada - Od sledeće godine i linija Zelenika - Solila Industrija, Saobraćaj

U projekte na crnogorskom primorju uloženo više od 2 mlrd EUR - U toku i realizacija višemilionskih investicija na severu Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Portonovi: Otvaramo vrata oaze luksuza na obali Jadrana Vesti

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.