Iznad Male plaže u Ulcinju planiran kompleks sa apartmanima i komercijalnim sadržajem (FOTO)

- Školjka Pristana na sebe veže najinteresantnije gradske strukture Ulcinja sa prepoznatljivim slikama Staroga grada, Male Plaže sa šetalistem, markantnog stjenovitog rta sa platoom gdje je nekada bio hotel "Jadran," koji sa masivom starog grada poput kliješta raka zatvaraju školjku Pristana - pojašnjeno je u idejnom rješenju.

Na predmetnoj parceli planira se objekat mješovite namjene. Zatečeni objekti na terenu su planirani za rušenje. U posebno lošem stanju je nedovršeni objekat u zoni T1, koji nije bezbijedan i nije moguće zadržati ga. Stoga se pristupilo rekonstrukciji, uz ideju da se ostave pojedini zdravi dijelovi konstrukcije odnosno zidovi objekta T1, radi autentičnosti.

- Kako bi se projekat što bolje uklopio u postojeću sredinu, za koncept su iskorišćeni različiti elementi lokacije. Sagledavajući gradsku siluetu sa mora, uočava se tvrđava koja svojom pozicijom i masivnošću dominira u odnosu na ostatak lokacije. Savremenom interpretacijom njenih elemenata, masivnog podzida iznad kog se nalaze manji slobodnostojeći stambeni objekti, i primjenom materijala koji svojom teksturom i bojom prave paralelu sa tvrđavom, dobila se uravnotežena masa sa druge strane lokacije.


Prizemlje karakterišu portali kroz koje se pristupa, unutar parcele su javne površine – ulice.

Ukupna bruto površina svih etaža iznosi 3.122 m² a neto površina 2.900 m². Predviđeno je da čitava parcela bude