U Staroj Pazovi u planu izgradnja kompleksa za skladištenje građevinskog materijala - Projekat izradio G&P Pro-Ing

Urbanistički projekat za izgradnju poslovnog kompleksa u Staroj Pazovi, za čiju izradu je bio zadužen G&P Pro-Ing iz Stare Pazove izložen je na javni uvid do 11. avgusta.

Projektom se predviđa fazna izgradnja poslovnog kompleksa i to tako što bi prva faza obuhvatala izgradnju upravnog dela spratnosti P+1 sa regalnim skladištem spratnosti P+0, dok je u okviru druge faze predviđena izgradnja još jedne upravne zgrade sa magacinom.

U okviru I faze planira se izgradnja poslovnog objekta kojeg čine upravna zgrada sa magacinom - regalnim skladištem sa pratećom internom saobraćajnicom, parking prostorom, trotoarima oko objekta i retenzijom. Objekat čine dve odvojene funkcionalne celine - upravni deo sa magacinom i podno skladište.

Upravna zgrada ima jedan glavni ulaz sa istočne strane i jedan sporedni ulaz iz magacina. Sastoji se iz dve etaže, prizemlja i sprata. U okviru prizemlja nalazi se vetrobran, prijemni hol, stepenišni prostor kao i topla veza sa magacinom. Iz pristupnog hola predviđen je ulazi u prostor trpezarije-menze za zaposlene, koja je funkionalno povezana sa kuhinjom, svlačionicom, sanitarnim blokom i toplom vezom sa skladišnim prostorom.

Magacin ima tri kolska ulaza i tri pešačka ulaza. Direktno je povezan sa upravnim delom, toplom vezom. Magacin objekta I-faze, služiće za skladištenje armaturnog čelika (armaturne mreže, koturi glatke armature i rebrasta armatura) i metalne galanterije vezane za građevinu, bez robe koja spada u klase zapaljivih. U regalnom i podnom skladištu se ne planira nikakava proizodnja pa samim tim nema ni tehnoloških otpadnih voda.

Predviđeno je da jedan od dva izlazna kraka saobraćajnice, onaj bliži objektu, zajedno da manipulativnim prostorom služi za prijem i ekspediciju robe šleperima iz magacina. Projektom su predviđena 24 parking mesta u okviru prve faze.

U okviru II faze planira se izgradnja poslovnog objekta broj 2a i 2b. Objekat 2a čini upravna zgrada sa magacinom-regalnim skladištem, dok se objekat 2b sastoji od magacina, sa pratećom internom saobraćajnicom, parking prostorom, trotoarima oko objekta i retenzijom.

U okviru prvog objekta planirana je upravna zgrada sa jednim glavnnim ulazom sa južne strane i jedan sporedni ulaz iz magacina. Upravna zgrada sastoji se iz dve etaže, prizemlja i sprata. U okviru prizemlja nalazi se vetrobran, prijemni hol, stepenišni prostor, svlačionica sa sanitarnim blokom. Na prvom spratu predviđene su kancelarije sa sanitarnim blokom.

Magacin ima jedan kolski ulaz i jedan pešački ulaz. Direktno je povezan sa upravnim delom, preko ulaznog hola i svlačionica. Roba koja će se skladištiti u oba magacina II faze je roba široke potrošnje. U drugoj fazi je planirana izgradnja 5 parking mesta.

Pored navedenih objekata na parcelama će se izgraditi i interna saobraćajnica, manipulativni prostor, parking prostor za automobile, a preostali prostor urediti zelenim površinama.

Ukupna površina građevinskih parcela za izgradnju poslovnog kompleksa iznosi 8.443 m².

Kako se navodi u idejnom rešenju, ukupna predračunska vrednost projekta, čiji su investitori fizička lica, iznosi 142.516.811 dinara.