Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vesti

Na Cetinju planirana gradnja eko hotela sa četiri zvezdice i etno sela sa vilama (FOTO)

Izvor: eKapija

Petak, 08.04.2022.

14:24

Komentari

Podeli

(Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Business Art/Idejno rješenje/Printscreen)

Kompanija Montenegro investment & land holdings planira izgradnju eko hotela sa četiri zvjezdice i etno sela u zahvatu KO Čukovići na Cetinju. Investitor je za realizaciju projekta dobio i zeleno svjetlo glavnog državnog arhitekte, a za izradu idejnog rješenje bio je zadužen arhitektonski studio Business Art.

U dokumentu objavljenom na sajtu Ministarsva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma, navedeno je da površina parcela na kojima je predviđena gradnja objekata iznosi 52.582 m², dok je bruto građevinska površina kompleksa 2.204 m².

Kako je objašnjeno, granice zone eko hotela i etno sela nisu jasno definisane, već čine kompaktnu cjelinu.

- Smještajne jedinice hotela projektovane su kao depandansi hotela, odnosno četiri odovojene vile ukupne kvadrature 500 m². Kada je riječ o etno selu, smještaj je predviđen u devet pojedinačnih i jednoj dvojnoj vili ukupne kvadrature 575 m² - stoji u dokumentu.

Ostali sadržaji eko hotela i etno sela grupisani su u dva objekta kvadrature 1.129 m².

(Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Business Art/Idejno rješenje/Printscreen)

- Lokaciju za gradnju karakteriše izuzetni strm i stjenovit teren koji se izdiže iznad guste listopadne šume. Svi objekti kompleksa nalaze se na tri metra i više iznad krošnji, kako bi u svakom momentu imali nesmetan panoramski pogled na Skadarsko jezero i Rijeku Crnojevića - navedeno je.

Smještajne jedinice etno sela i depandanski hotela grupisani su i čine zonu stanovanja, a svaka stambena jedinica je orijentisana prema karakterističnoj vizuri.

U okviru kompleksa planirano je da recepcija sa pripadajućim servisnim prostorijama, restoran, velnes i spa centar, zatvoreni i otovreni bazen, teretana, krovna terasa i mulitfunkcionalni prostor sa sanitarijama budu izdvojeni od stanovanja i čine zonu javnih sadržaja. Svakom objektu moguće je pristupiti golf vozilom i pješčanom stazom.

- Projektom je predviđeno da glavno mjesto okupljanja bude terasa, koja predstavlja interpretaciju tradicionalnog gumna. Biće smještena na najudaljenijoj tački lokacije za gradnju, izolovana od ostalih sadržaja i u potpunosti orijentisana prema prirodnim ljepotama - objašnjeno je.

Maksimalna spratnost planiranih objekata je P+1+Pk.

(Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Business Art/Idejno rješenje/Printscreen)

U holu centralnog objekta, odnosno hotela smještena je recepcija sa pratećim sadržajima, a tu je predviđen i prostor za umjetnine karakteristične za lokaciju. U produžetku hola biće restoran sa kuhinjom, čiji je kapacitet proširen otvorenom terasom na poslednjoj etaži centralnog objekta. U prizemlju se nalazi i tehnički blok prostorija.

Na prvom spratu smješteni su teretana, spa centar, zatvoreni i otvoreni bazen i tursko kupatilo. Sve prostorije osim turskog kupatila orijentisane su prema vizurama. Projektom je predviđena i multifunkcionalna prostorija koja predstavlja zaseban objekat kojem se pristupa sa partera ili preko terase centralnog objekta. Osnovna namjena ovog objekta je sala za jogu.

Smještajne jedinice hotela i etno sela grupisane su u južnom dijelu lokacije za gradnju i podijeljeni su u tri tipa.

Objekat tipa A predstavlja kuću površine 50 m², kapaciteta dva ležaja. Dnevna i noćna zona podijeljene su po etažama. Predviđeno je devet objekata ovog tipa.

Objekat tipa B je dvojna kuća površine 124 m² koja ima dvije smještajne jedinice sa po dva ležaja, a predviđen je jedan objekat ovog tipa.

Objekat tipa C predstavlja depandans hotela, zauzima formu dvojne kuće površine 124 kvadrata gdje su smještene četiri smještajne jedinice sa po dva ležaja. Predviđena je gradnja četiri objekta ovog tipa.

(Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Business Art/Idejno rješenje/Printscreen)
Ukupno je predviđeno 27 smještajnih jedinica čiji je kapacitet 57 ležajeva.

U dokumentu se navodi da su svi objekti planirani tako da ne ugrožavaju zatečeni ambijent. Kako se nalaze isključivo na stjenovitom dijelu lokacije, predviđeni su u kamenu, kako bi se prilagodili krajoliku. Na lokaciji za gradnju zelenilo je rijetko, pa se, radi većeg ugođaja, pejzažnim uređenjem predviđaju žbunaste autohtone biljke gdje god to teren dozvoljava.

Ostali djelovi lokacije prekriveni su gustom listopadnom šumom koja će ostati očuvana i kao takva pogodna za pješačke staze, urbani mobilijar i montažne sadržaje za rekreaciju, kao što su teretana na otvorenom, stoni tenis, šah, igralište za djecu...

Pristup kompleksu obezbijeđen je preko planirane saobraćajnice koja se nastavlja na postojeći nekategorisani put. Parking je obezbijeđen u blizini kompleksa u sjenci krošnji drveća. Urbanističko-tehničkim uslovima predviđeno je 20 parking mjesta. Sa parkinga u podnožju kompleksa se pomoću dva putnička lifta pristupa kompleksu. Toranj je staklenom pasarelom povezan sa hotelom.

Fotogalerija

Eko hotel i etno selo na Cetinju (Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma/Business Art/Idejno rješenje/Printscreen)

Info sa lokala:

Cetinje

Tagovi:

Montenegro investment and land holdings

Business Art

Ministarsva ekologije prostornog planiranja i urbanizma

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Kako napreduje gradnja luksuznog hotela Cruiser u Budvi - U objekat sa 5 zvezdica biće uloženo blizu 60 mil EUR Građevina, Turizam, sport, kultura

Lekovita topla voda i pristupačne cene smeštaja u Jošaničkoj banji privlače skijaše sa Kopaonika Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Hotel Tonanti u Vrnjačkoj Banji nudi balans između posla i uživanja - Dodatak konferencijskim sadržajima spa i wellness centar (FOTO) Turizam, sport, kultura

Lista najneobičnijih hotela na svetu Turizam, sport, kultura

Kakav stan, vila na dan! - Proslave u luks kućama sa bazenima postaju unosan biznis u Srbiji Turizam, sport, kultura

Falkensteiner Hotel Beograd - Vaš ključ za poslovni uspeh u Beogradu! (FOTO) Turizam, sport, kultura

Lukovska Banja - Spoj zdravlja i uživanja na obroncima Kopaonika (FOTO) Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Na prostoru Specijalnog rezervata prirode Carska bara predviđene investicije u turizam i razvoj alternativnih vidova poljoprivrede Agro, Turizam, sport, kultura

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.