Početna

Vesti

Ukinuta zabrana prodaje apartmana u kondo hotelima

Izvor: Pobjeda

Sreda, 08.12.2021.

16:22

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Pixabay.com/Ming Dai)

Odlučujući po inicijativi podgoričkog advokata Marka Markovića, Ustavni sud je ukinuo dio člana 97. Zakona o turizmu i ugostiteljstvu (ZTU) kojim je vlasnicima rezidencijalnih jedinica u kondo hotelima, u slučaju gubitka kategorije četiri i pet zvjezdica ili dozvole za rad, zabranjena njihova prodaja i korišćenje. Ova odredba prestaće da važi nakon objave u Službenom listu.

Marković je u inicijativi ocijenio da je zakonodavac time ograničio mirno uživanje prava svojine, koje, kako propisuje Ustav, ne može biti ograničeno niti ga iko može biti lišen bez utvrđenog javnog interesa uz pravičnu naknadu.

ZTU previđa da kondo hoteli budu u funkciji cijele godine, a apartmani najmanje deset mjeseci, za koje vrijeme vlasnici dobijaju procenat ne manji od deset odsto od zakupa, dok su im preostala dva mjeseca na raspolaganju.

Ustavni sud je bio stava da zakonodavac jeste prekoračio ovlašćenja, jer se država može umiješati u pravo svojine ako postoji javni interes za to, što u ovom slučaju nije utvrđeno. Ocijenjeno je da je na taj način vlasnicima nametnut pretjeran teret koji su faktički lišeni prava raspolaganja i korišćenja na jedinicama čiji su vlasnici.

U izjašnjenju bivše vlade na ovu inicijativu navedeno je da je kondo model uveden kako bi se stambena izgradnja stavila u funkciju turizma tokom cijele godine, te da bi se minimizirala mogućnost stvaranja "gradova duhova". Ukazali su da se na ovaj način obezbjeđuje dugoročno poslovanje hotela, a ne iskorišćavanje za kratkoročno sticanje profita.

Tagovi:

Ustavni sud

Marko Marković

Zakon o turizmu i ugostiteljstvu

Službeni list

kondo hoteli

prodaja apartmana

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Apartmani na Divčibarama sve traženija investicija Turizam, sport, kultura

Lekovita topla voda i pristupačne cene smeštaja u Jošaničkoj banji privlače skijaše sa Kopaonika Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Novogradnja izuzetno tražena iako su cene kvadrata divljale - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti NEKRETNINA Građevina

Na proleće druga faza izgradnje apartmansko-hotelskog kompleksa Snježna dolina na Jahorini - Firma Gradnja M ulaže oko 40 mil EUR (FOTO) Industrija, Građevina, Turizam, sport, kultura

Vreme je da spakujete kofere: Uskršnji odmor vas čeka u hotelu Mona Plaza Zlatibor Turizam, sport, kultura

Kopaonik dobija još jedan apart-hotel: Matis Zetagradnja gradiće kompleks sa spa centrom, 342 apartmana i 227 parking mesta (FOTO) Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Ekskluzivni kompleks Glečer na Kopaoniku - Posebne pogodnosti za sve kupce do 1. marta Turizam, sport, kultura

Osetite delić raja na zlatiborskom Dedinju u prvom lux kondo hotelu "Zlatiborski Car" Turizam, sport, kultura

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.