Pozitivna dešavanja na tržištu poslovnih prostora - "CB Richard Ellis" izdao više od 3.000 m2

(GTC 19th Avenue)

Usled sve atraktivnijih tržišnih uslova i prethodne korekcije cena tržište je generalno osetilo veću tražnju u prvoj polovini 2010. godine. Najveći broj transakcija je iniciran upravo pokušajem kompanija da preseljenjem izdejstvuju niže operativne troškove u svetlu opšte tendencije smanjenja troškova uzrokovane krizom, navodi kompanija "CB Richard Ellis".

U prvoj polovini godine ukupno je izdato 17.000 m2 neto površine u modernim poslovnim zgradama A klase, što čini porast od 19% u odnosu na isti period prethodne godine, kažu u kompaniji "CB Richard Ellis".

Bojan Jevtić, konsultant sektora za poslovne prostore CB Richard Ellis smatra da "iako je letnji period generalno propraćen smanjenim poslovnim aktivnostima i daleko manjim intenzitetom tržišnih transakcija, mnoge kompanije su upravo ovaj period videle kao pravu priliku za preseljenje svog poslovanja i pripremu za završni kvartal poslovne godine".

I dalje je primetna tendencija novih zakupaca za smanjenjem prostornih zahteva, tako da je više od 55% potpisanih zakupa u ovom periodu podrazumevalo kvadrature manje od 300 m2, a samo manje od 20% zakupa su podrazumevali poslovni prostor veći od 600 m2. Dalja tržišna analiza pokazuje da su najaktivniji sektori po pitanju tražnje i ostvarenih zakupa u modernim poslovnim zdanjima i dalje bankarstvo i osiguranje sa 33% tržišnog učešća, a zatim IT sektor sa 26% i konsalting 12%.

Ono što je posebno značajno jeste i ulazak novih kompanija na tržište, kao što je primer vodećeg svetskog sportskog brenda "Puma", koja se odlučila za "Airport City" kao bazu svog poslovanja. Lider u elektroindustriji kompanija "Schneider" je takođe preselila svoje poslovanje u GTC 19th Avenue, kao i kompanija "Triple Jump", dok se kompanija "Energy Consulting" pridružila porodici prvih zakupaca u novootvorenoj poslovnoj zgradi "BlueHouse" uz podršku "CB Richard Ellisa".