"Vondel Capital" se povlači iz Srbije - Kompleks "Park City" u Novom Sadu preuzima "Aleksandar gradnja"

Holandska firma "Vondel Capital" povlači se iz Srbije, a kako u ovom preduzeću ističu, u roku od dan–dva ova firma će potpisati ugovor s drugim investitorom o preuzimanju, tako da će se sve precizne informacije vezane za ovaj posao znati u ponedeljak. Kako saznaje "Dnevnik", "Vondel Capital" će kompleks "Park City", koji se nalazi na Limanu 3, prepustiti preduzeću "Aleksandar gradnja", a razlog tome je između ostalog i blokada računa i dug od 35 mil EUR holandskog preduzeća.

Pregovori između banke i dve kompanije su u završnoj fazi, navodi za "Dnevnik" predstavnik "Vondela" za Srbiju Vladimir Gogoljev i dodaje da bi novosadska "Aleksandar gradnja" od naredne nedelje i zvanično trebalo da postane vlasnik ovog luksuznog stambeno-poslovnog kompleksa u Novom Sadu.

- Najveći problem u ovoj priči je banka i sve je krenulo nizbrdo nakon što je banka koja nam je odobrila kredit, počela da menja uslove kreditiranja kada je nastupila kriza. Naime, ona je smanjila kreditni opseg, a početnu kamatnu stopu trostruko uvećala, što nas je primoralo da preostale radove na kompleksu finansiramo od prodaje stanova i lokala. Sve to nas je usporilo i dovelo do probijanja rokova – objašnjava Gogoljev.

Ipak, on ističe da kupci u ovoj priči neće biti oštećeni, a da dobavljačima sada duguju oko dva do tri odsto od ukupnog novca, odnosno nešto manje od mil EUR, što nije velika suma u odnosu na činjenicu da je ceo projekat vredan oko 45 mil EUR.

- Stanovi su, uglavnom, završeni i kupci nemaju razloga da strahuju. Zgrada je skoro sto posto završena. Ostali su još fini radovi u pojedinim stanovima, dok je većina već praktično useljiva – rekao nam je sagovornik "Dnevnika".

Kada se primopredaja završi, "Aleksandar gradnja" bi trebalo, navode u holandskoj firmi, da preuzme prodaju preostalih stanova, dok će pojedini izvođači kojima "Vondel" duguje preuzeti neke od poslovnih prostora u kompleksu.

Inače, "Park City" je trebalo da bude gotov i useljiv u oktobru prošle godine, a vrednost radova kompleksa koji se sastoji od četiri lamele A, B, C i D bila je 45 mil EUR. U ranijim izjavama za "Dnevnik" , u ovoj firmi je rečeno da je lamela A, odnosno zgrada bliža limanskoj opštini, kompletno prodata i tu neće biti stanara. Svojevremeno je planirano i da u ovom kompleksu budu otvoreni slovenački "Tuš", potom nemački DM, nemački lanac restorana italijanske kuhinje "Vapiano", novosadski kafe "Makiato" i mnogi drugi. Tada je rečeno i da je kompletnu zgradu A kupila novosadska kompanija DMS, a polovinu zgrade B firma "Micronas" iz Novog Sada, koja se takođe bavi visokim tehnologijama.

Kompleks zgrada, simbolično nazvan "Park City", sa preko 60.000 metara kvadratih, ima 280 stanova i luksuznih apartmana površine od 30 do 420 metara kvadratnih, kao i podzemnu garažu sa oko 400 garažnih mesta. Pojedini stanovi, čiji kvadrat je stajao i do 2.200 EUR, imaju svoje bazene, opremljeni su "nevidljivim" klimama, liftovi vode direktno u stanove i kreću se tri metra u sekundi, a osvetljenje se programira. Zemljište na ovoj parceli je zakupljeno na 80 godina po ceni od oko 500 miliona dinara.