Prodavci magle na kvadrat - nesavesni investitori godišnje prevare više hiljada Beograđana prilikom prodaje stanova

Uzeli su teško ušteđeni novac, obećali im krov nad glavom i nestali. Nesavesni investitori godišnje, prema pojedinim procenama, prevare više hiljada sugrađana. Mnogi godinama čekaju na ključeve svog doma, a gradilišta i dalje pokriva korov. Među njima su i kupci nezavršenih stanova u Bulevaru kralja Aleksandra 114, koje je trebalo da izgradi Budimir Ivković (51). Za njim policija i dalje traga.

Kako je "Novostima" rekao Vladan Zlatić, pravni zastupnik Udruženje građana "1000 oštećenih" koji već godinama čekaju završetak stanova u Filmskom gradu, postoji više načina kojima finansijeri izgradnje varaju potencijalne mušterije.

- Postoji sigurno više hiljada Beograđana koje su investitori prevarili - naglašava Zlatić.

- Najčešće kupce varaju lažnom dokumentacijom o navodnoj izgradnji stanova koje još nisu ni započeli. Ima o onih koji smišljaju malo suptilnije prevare. Neki od investitora počnu izgradnju objekata, koja se potom iz nekih razloga obustavi, a kupcima ostaje samo da se nadaju da će njihovi stanovi biti završeni.

Dopunom Zakona o prometu nepokretnosti, čije su odredbe stupile na snagu prvog dana 2010. godine, uveden je Centralni registar u kome se nalazi evidencija svih overenih ugovora o prometu nepokretnosti. Prema rečima Slobodana Homena, državnog sekretara Ministarstva pravde, ovaj sistem je u potpunosti zaživeo.

- Od početka godine, kada je Centralni registar uveden, više ljudi, koji su hteli da prevare kupce, privedeno je prilikom pokušaja da overe ugovor o prodaji stana, koji je i ranije sklopljen - dodaje Homen.

- Ovaj sistem obuhvata samo ugovore sklopljene u 2010. godini, a oni koji su potpisani ranije nisu ubačeni u bazu podataka, niti će biti. Građani mogu ponovo da overe ugovore, kako bi ih evidentirali i zaštitili od mogućih zloupotreba.

Poslednji slučaj prevare, poznat javnosti, jeste prevara 19 kupaca stanova u Bulevaru kralja Aleksandra 114, od kojih je investitor Budimir Ivković uzeo više od milion evra za stanove koje nije završio.

MENjAJU BROJEVE

Jedan od načina kojim investitori varaju svoje kupce jeste i zamena brojeva na vratima stanova. Kako nam je rekao Vladan Zlatić, on je upoznat i sa slučajevima gde prodavci stanova iste kvadrate prodaju više puta tako što menjaju pločice koje numerišu broj stana. Tako sklapaju nove ugovore o prodaji, iako je reč o istom stanu.

(Napomena:tekst je u potpunosti preuzet iz lista "Novosti")