Masovna stanogradnja neće sniziti cene stanova

(Srđan Vujičić)

Direktor konsultantske kompanije za promet nepokretnosti "King Sturge" u Srbiji Srđan Vujičić ocenio je da projekat masovne stanogradnje, koji najavljuje srpska vlada, neće dovesti do snižavanje cena stanova.

Vujičić je u intervjuu agenciji Beta kazao da su cene stambenog prostora u Srbiji manje za 20% nego u 2008. godinu, a kvadratni metar na periferiji Beograda košta oko 1.100 EUR, dok na Dedinju, Vračaru i u Starom gradu košta i do 3.000 EUR.

- Mala je ponuda stanova za prodaju, ali je protekli period obeležilo uzdržavanje kupaca zbog straha šta će se dešavati na tržištu - kazao je on.

Vujičić je dodao da, prema njihovoj proceni, Beogradu nedostaje oko 20.000 stanova.

- Procena je urađena na osnovu toga kome stanovi trebaju, ali i ko ima mogućnost da ih kupi - kazao je on i dodao da slobodnih stanova jedino ima u naselju "Belville" i zgradama "Maksima" i "Metropoliten".

Kada je u pitanju iznajmljivanje stanova, Vujičić je kazao da je manja potražnja za luksuznim stanovima što se, kako je rekao, objašnjava činjenicom da su mnogi stranci i nevladine organizacije prestali da rade, tako da nema mnogo visokoplatežnih zakupaca.

On kaže da su cene luksuznih stanova u Beogradu već pale, a da je očekivati da se snize za još 10%.

Vujičić je dodao da su iste cene zadržale garsonjere i jednosobni stanovi, i da je cena zavisi od lokacije i kvaliteta, te da se kreće od 8 do 13 EUR po m2.

On kaže da su cene zakupa stanova visoke, ali da se drže jer su ljudi spremni da plachaju i da ne veruje da će cene tih stanova značajno padati.