Izmene Zakona o planiranju i izgradnji treba da spreče zloupotrebe i da ubrzaju razvoj građevinske industrije

Srpsko tržište nekretnina i izgradnja objekata uskoro će biti usklađeni sa najvišim evropskim normama, pošto su usvojene izmene Zakona o planiranju i izgradnji, koje treba da spreče brojne zloupotrebe, rekao je direktor Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) Borko Drašković.

- Uvođenje mogućnosti izdavanja građevinske dozvole na rizik investitora, za nepokretnost na kojoj je u evidenciji katastra nepokretnosti upisana zabeležba spora, odnosno upravnog spora, dovešće do sprečavanja zloupotrebe zakonskih rešenja od pojedinaca i različitih interesnih grupa, ali i do ubrzanja razvoja građevinske industrije i privlačenja domaćih i stranih investicija u oblasti građevinarastva - kazao je Drašković.

Do sada je svakom pojedincu bilo omogućeno da podnošenjem zahteva za upis zabeležbe spreči izdavanje građevinske dozvole za izgradnju objekata na nepokretnosti na kojoj je u evidenciji katastra upisana zabeležba spora, odnosno upravnog spora, navodi se u u saopštenju RGZ-a.

U pojedinim slučajevima, običnim zahtevom blokirala bi se izgradnja objekata koji vrede i po nekoliko desetina mil EUR.

- Ovakvo zakonsko rešenje, suprotno svojoj svrsi zaštite imalaca prava na nepokretnostima, stvorilo je pogodno tle za pojavu raznih vidova zloupotreba, koje su se uglavnom ogledale u ucenama pojedinaca koji su, iako za to nisu imali bilo kakav pravni osnov, podnošenjem zahteva za upis zabeležbe stopirali izgradnju objekata, a sve u cilju iznude materijalne koristi od investitora - objasnio je Drašković.

Naveo je da je istovremeno RGZ, umesto pružaoca usluga svim građanima i garanta pravne sigurnosti, postao poligon za razračunavanje pojedinaca i različitih interesnih grupa:

- Smatramo da će se, usvojenim izmenama Zakona o planiranju i izgradnji, sprečiti mogućnost legalnog reketiranja investitora od lica koja nemaju bilo kakav pravni osnov da stopiraju izgradnju.

Ukazao je da će ubuduće postojati veća pravna sigurnost, što je osnov za stvaranja pogodne klime za privlačenje domaćih i stranih investicija.