Novi Sad dobio "zelenu zgradu" u Futoškoj ulici (FOTO)

Zamislite vrt ruža, mini park ili sopstvenu baštu sa voćem i povrćem na krovu zgrade. Zeleni krov pruža sve prednosti dvorišta na atraktivnim gradskim lokacijama. Osim što izgledaju kao prelepe zelene oaze usred grada, dajući plemeniti momenat stanovanju u zgradama, zeleni krovovi imaju mnoge funkcionalne i ekonomske prednosti nad običnim krovovima.

Deluju kao toplotna izolacija čime smanjuju troškove grejanja do 20%, upijaju zvuk i tako smanjuju uticaj buke, i produžuju životni vek krova štiteći ga od UV zračenja, a zelenilo filtrira vazduh čime se stvara kvalitetnija mikroklima.

Ovakav vrt dostupan je stanarima u Futoškoj 57. Zgrada je useljena proteklih dana. Investitor je Erker Inženjering i ovo je njihov prvi projekat u kojem u potpunosti primenjuju zeleni koncept stanovanja, koji objedinjuje i unapređuje segmente u održivoj izgradnji koje su do sada primenjivali.

- Prilikom izgradnje objekta posebno se vodilo računa o održivosti. Efikasniju uštedu energije omogućava ugradnja opreme kao što su - kamena vuna 10-20cm, niskoemisiona stakla, stolarija sa termozaštitom, kalorimetri u svim stanovima i kondenzacioni kotlovi. Sa ciljem poboljšanja energetske efikasnosti, ali i smanjenja troškova, za svaki stan su postavljeni pripremni setovi za postavku vodomera za pojedinačno obračunavanje utroška vode, spremni za promenu načina obračuna - kažu iz Erker Inženjeringa za naš portal

Zgrada ima sedam spratova i 8.975 m² korisnog prostora, dva nivoa podzemnih garaža, poslovni prostor u prizemlju i galeriji i 86 stambenih jedinica različitih struktura, od garsonjera do petosobnih stanova, kao i deset lokala. Pored 62 parking mesta u suterenu, obezbeđeno je i 20 parking mesta u dvorištu objekta.

Na krovu zgrade se nalazi bašta veličine 117,5 m² sa dečjim igralištem dostupna svim stanarima.

Futoška 57 je i prvi objekat u Novom Sadu koji ima sistem zelenih terasa. Ograde na terasama su projektovane kao žardinjere sa sprovedenim zalivnim sistemom "kap po kap" i zasađenim zelenilom. Zalivni sistem "kap po kap" omogućava stanarima da uvek imaju bujno zelenilo na terasama bez obaveze zalivanja, a biljkama tačno onoliko vode koliko im je potrebno.

Zeleni zid je još jedna novost u zelenoj gradnji. U potpunosti hidroponičan, odnosno bez zemljišta, sadrži biljke koje napreduju u sličnim vertikalnim sredinama u prirodi. Krajnji rezultat daje vizuelno prijatno zelenilo koje obezbeđuje čistiji vazduh u zatvorenom prostoru.

U suterenu zgrade se nalazi mini punkt za separaciju reciklažnog otpada i dve prese za PET ambalažu i limenke. Sklapanjem saradnje sa firmama koje odnose reciklažni otpad, stanarima je omogućeno da recikliraju papir, plastiku i limenke, što će doprineti budžetu Skupštine stanara i podizanju svesti o zaštiti životne sredine.

U biciklani se nalazi servisna stanica koja ima nosače na koji se bicikl može podizati, a sadrži i različite alate za osnovnu popravku poput ključeva, uključujući i imbuse, montirače guma, šrafcigere i slično. Osim toga, stanica je opremljena i pumpom za vazduh na kojoj se mogu pumpati gume sa klasičnim, automobilskim i "presta" ventilima bez dodatnih adaptera.

Na ovom projektu radilo je mnogo ljudi i firmi.

- Broj ljudi teško merljiv, projekat izradio Arh studio Kuzmanov and Partners, a glavni izvođači su bili Hidrozavod (za temeljnu jamu do kote 0) i Erker Plus (od kote prizemlja do završne faze). Okvirno na projektu je učestvovalo 350-400 ljudi - zaključuju iz Erker Inženjeringa.

Cena kvadrata je trenutno 1300-1450 EUR/m² a prodato je oko 95% prodajnih jedinica.

S. Š.