Kvadrat poslovnog prostora u Kragujevcu i do 6.000 EUR

(Kragujevac)

Lokali u najužoj gradskoj zoni u Kragujevcu prodaju se po ceni koja je četiri puta viša nego pre dve godine i iznosi od 4.000 do 6.000 EUR.

U agenciji za promet nekretnina "Vasiljević" kažu da su najskuplji lokali u pešačkoj zoni "kod Krsta".

- Na ceni je i poslovni prostor u Ulici Lole Ribara, pa kvadrat košta 5.000 EUR, bez obzira na godište gradnje - kažu u toj agenciji.

Vlasnik agencije za promet nekretnina "Brković" Miroslav Brković kaže da kupci najviše traže lokale od 30 do 70 kvadrata u Glavnoj ulici, Nikole Pašića, 27. marta i Kneza Miloša.
Cene se kreći od 2.000 do 4.000 EUR po kvadratnom metru.

- Velika je potražnja a slaba ponuda, pa sve što se pojavi na tržištu brzo se proda - kažu u agenciji "Brković".

U agenciji za promet nekretnina "Milićević" navode da kupci koriste lokale za obavljanje sopstvene delatnosti ili ih izdaju pod kiriju.

U agencijama za promet nekretnina kažu da su drasticno skočile i cene mesečnog zakupa, pa za lokal od oko 80 kvadrata u Ulici 27. marta u centru grada treba platiti 4.000 EUR mesečno, odnosno za lokal manje kvadrature zakupnina se kreće od 1.500 do 2.000 EUR.

Cena mesečnog zakupa na ostalim lokacijama u užem centru grada kreće se od 15 do 30 EUR, po kvadratu, odnosno van te atraktivne zone od 5 do 10 EUR.

To najviše pogađa vlasnike manjih trgovina sa tekstilnom, prehrambenom i tehničkom robom koje više ne mogu da podnesu enormne cene zakupa u užem centru grada.

Prema oceni agencija za promet nekretnina, cene lokala u prodaji i zakupu su nerealno visoke, na šta je, najvećim delom, uticalo izuzetno interesovanje banaka za lokacije u strogom centru Kragujevca, kao i rast platežne moći građana tog grada.