Koliko košta prevremena otplata kredita

Građani u Srbiji najčešće ranije otplaćuju gotovinske dinarske kredite i to tako što uzimaju nove za refinansiranje, dok u slučajevima kad imaju višak novca troše ga za prevremeno vraćanje stambenog kredita ili umanjenje glavnice.

- Dosadašnja praksa koju smo uočili je da klijenti najčešće ranije otplaćuju keš kredite manjih iznosa, i to u situacijama kada dođu do većeg iznosa sopstvenih sredstava kojima žele da zatvore dug u banci. S druge strane, pak, ređa je praksa da klijenti otplate u celosti refinansirajuće kredite. Pre roka vraćaju kredite i klijenti koji su ranijih godina uzimali hipotekarne kredite, a kojima je već isteklo 10 godina u otplati - kažu u Sberbanci.

Do donošenja propisa 5. decembra 2011. godine, svi koji su delimično ili u celosti ranije otplaćivali kredite plaćali su naknadu koja je iznosila od 1% do 3% odsto preostalog iznosa za vraćanje.

U Intesa banci kažu da svojim klijentima pružaju mogućnost prevremene otplate gotovinskih i stambenih kredita uz naknadu koja, u skladu sa Zakonom o zaštiti korisnika finansijskih usluga, iznosi 1% prevremeno otplaćenog iznosa. I to kada je period između prevremene otplate i ugovorenog roka duži od jedne godine. U slučaju da je ovaj period kraći od jedne godine, onda je naknada do 0,5%.

- Naknada se ne zaračunava ukoliko je ukupno prevremeno otplaćen iznos jednak ili manji od milion dinara, uključujući sve prevremene otplate u toku prethodnih 12 meseci, kao ni u slučaju prevremene otplate kredita iz ličnih sredstava. Mogućnost prevremene otplate sa klijentom se ugovara u momentu podnošenja zahteva za kredit, a detalji prevremene otplate su uneti u svaki ugovor o kreditu - ističu u Intesi.

Jednostavna procedura

Inače, procedura prevremene delimične ili konačne otplate kredita je krajnje jednostavna. Kako objašnjavaju u Komercijalnoj banci, dovoljno je da korisnik kredita podnese pisani zahtev banci, a ona će u kratkom roku doneti odluku o odobrenju.

- Ukoliko se radi o prevremenoj delimičnoj otplati kredita, banka će sa klijentim zaključiti Aneks ugovora o kreditu kojim će mu se umanjiti iznos glavnice, a tada se klijentu uručuje i novi plan otplate sa novim anuitetom - kažu u Komercijalnoj banci.

Kako su Blicu potvrdili u Eurobanci, najčešće se ranije otplaćuju keš krediti kroz refinansiranje, dok je iz sopstvenih izvora finansiranja to slučaj sa stambenim kreditima.

- Nadoknada za prevremenu otplatu se obračunava za stambene kredite. Za sve one koji su uzeli kredit pre 5. decembra 2011. godine, naknada se naplaćuje u zavisnosti od zaključenog ugovora, a za klijente koji su uzeli kredit nakon ovog datuma, naknada se obračunava u skladu sa Zakonom o zaštiti korisnika finansijskih usluga, i to maksimum do 1% - objašnjavaju u Eurobanci.

Petar Jovanović, zamenik predsednika Izvršnog odbora Raiffeisen banke, kaže da dinarske gotovinske kredite građani najčešće ranije otplaćuju i to tako što uzimaju nove kredite za refinansiranje.

- To je razumljivo, naročito ako se ima u vidu da klijenti, u želji da uzmu dodatna novčana sredstva, refinansiranjem starih kreditnih obaveza oslobađaju kreditnu sposobnost za nove keš kredite - kaže Jovanović.

Ova banka inače od 5. decembra 2011. godine ne obračunava proviziju za prevremenu otplatu prilikom delimične ili otplate kredita u celosti.