Kragujevac prodao sedam građevinskih lokacija - Dve najatraktivnije parcele ostale bez kupaca

Preduzeće za izgradnju grada Kragujevca 5. januara prodalo je sedam od 14 oglašenih lokacija i time gradskom budžetu obezbedilo prihod od oko 62 miliona dinara, odnosno oko pola miliona evra. Ovo je bolji rezultat od poslednje prodaje gradskog zemljišta u julu 2014. godine, kada je oglašena prodaja 16 lokacija, a prodate su tri i zarađeno 360.000 EUR.

Najskuplje je plaćena lokacija u Industrijskoj ulici blizu nekadašnjih "Srbijinih" magacina, koja ima 56,5 ari, a za nju je vlasnik pogona za proizvodnju protivpožarnih aparata "Todorović" platio 16,9 miliona dinara, prenosi portal "Kragujevačke.rs" .

Za njom sledi plac na "Aerodromu" od 15,3 ara koji je za 15,3 miliona dinara kupila firma "Sava building" i planira da na ovom atraktivnom mestu, blizu tržnice, sagradi mini tržni centar. Parcelu od 17,8 ari u naselju Grujina česma kupac je platio 10,6 miliona dinara i na njoj će graditi stambenu zgradu. Konačno, na Deninom brdu je plac za individualnu gradnju od 4,2 ara prodat za milion dinara.

Preostale tri lokacije prodate su tako što je grad svoje udele u većim placevima prodao onima kojima pripada veći deo parcela, a imaju pravo preče kupovine. Tako je udeo na jednom placu u radnoj zoni "Rakalj" prodat čak za 17 miliona dinara.

Zanimljivo je da ni sada, kao ni pre godinu i po dana, nisu prodate dve najatraktivnije lokacije od kojih se mnogo očekivalo. Prva je na uglu Šukine i Ulice Sloboda, preko puta "Elektrošumadije", gde se 20 ari prodavalo po ceni od 11.000 EUR za ar, a namena je poslovanje. U julu 2014. cena ara je bila 15.000 EUR, pa ni osetno sniženje nije donelo kupca, iako je vladalo veliko interesovanje.

Đorđe Đelić, zamenik direktora za građevinsko zemljište Preduzeća za izgradnju grada, objašnjava da sve neprodate parcele iz ovog konkursa, a ima ih sedam, idu uskoro na ponovnu prodaju. Da li će doći do korigovanja cene, logično bi bilo naniže, zavisi od Poreske uprave.

Naime, ranije je početnu cenu lokacija određivala gradska komisija, koja je imala pravo da smanjuje cene ako prodaja ne ide. Međutim, sada je postupak drugačiji i početnu cenu određuje poreska uprava na osnovu realno ostvarenog prometa zemljišta u gradu.

Pored placeva ponuđenih na poslednjoj prodaju uskoro bi u ponudi trebalo da se nađu i novi, na atraktivnim lokacijama, raznih veličina i namene. Đorđe Đelić skreće pažnju na dve velike lokacije u Industrijskoj zoni "Servis 2" od po pet hektara. Sada se, kako objašnjava Đelić, radi preparcelizacija, pa će svaka od ovih lokacija biti podeljena na tri manje i ponuditi se tržištu.

Takođe, u Industrijskoj zoni "Skladišta" postoje dve velike lokacije od kojih jedna ima oko hektar, a druga preko pet hektara. I one treba tek da se pripreme za prodaju.