Britanski ekspert upozorava državu Crnu Goru i njene građane da se ne odriču tako lako najvećeg bogatstva - lepih peščanih plaža

Britanski ekspert za trgovinu nekretninama Ros Klark upozorio je državu Crnu Goru da od prodaje svog najvećeg prirodnog bogatstva - prelepih peščanih plaža na Jadranu, dugoročno može imati veću štetu nego korist.

Klark je, na poslovnom web portalu "Ovo je novac", ocenio da je prodaja javnih plaža na Jadranu "žalosna praksa", zbog koje će država zažaliti u budućnosti, jer time sprečava javnu upotrebu plaža i odbija najveći deo turista iz regiona da dolaze na njenu obalu.

- Država tako sprečava svoje građane i turiste koji ne rezervišu smeštaj u tim objektima da uživaju u danu na suncu - naveo je Klark.

Navodeći kao primer jednu od najlepših crnogorskih plaža - Veliku plažu u Ulcinju, za koju se nadmeću svetski milioneri, Klark je upozorio da se može desiti da njenom prodajom budu ugroženi interesi "običnih ljudi" i vlasnika manjih vikendica i stanova u okolini.

Britanski ekspert zbog toga ne preporučuje kupovinu manjih placeva i vikendica u blizini Velike plaže.

- Ako je Crna Gora spremna da to uradi sa jednom od najlepših plaža, onda bi mogla i sa bilo kojom drugom, ugrožavajući interes uživanja u odmoru na tom mestu vlasnicima vikindica u okolini i, moguće, škodeći njihovoj vrednosti - naveo je Klark.

Za kupovinu ulcinjske Velike plaže do sada su intersovanje iskazali Gulf banka kraljevske porodice Ujedinjenih Arapskih Emirata, ruski milioner Roman Abramovič, čiji advokati već kupuju placeve u okolini Ade Bojane i renomirana međunarodna investiciona grupa "Trigranit".

Predstavnici "Gulf banke" iz UAE saopštili su da je ta banka opredelila milijardu EUR za investicije u Crnoj Gori. Arapski investitori objavili su spremnost za ulaganja u ekskluzivni kompleks na Velikoj plaži i kupovinu i gradnju hotela na Adi Bojani.

Poznati milijarder Abramovič uključio se u trku za kupovinu ulcinjske Velike plaže, saopštivši da bi tamo sagradio ekskluzivno turističko naselje. Objavljeno je da su Abramovičevi advokati više puta boravili u Crnoj Gori, kontaktirali privatne vlasnike zemlje na Velikoj plaži i oko nje i najavili učešće na tenderu za prodaju dela ulcinjske rivijere koji pripada državi.

Međunarodna kompanija "Trigranit" saopštila je da je zainteresovana da, po uzoru na Dubai, uloži 3 milijarde EUR u izgradnju ekstravagantnog turističkog naselja na Velikoj plaži i ušću Bojane kod Ulcinja.

Kompanija je objavila idejni projekat po kome bi najjužniji deo crnogorske obale bio pretvoren u "evropski Dubai", u svetu prepoznat po modernim građevinama i atraktivnosti turističkih i hotelskih objekata.

Projektom kompanije "Trigranit" predviđena je izgradnja hotelsko - turističkog naselja sa sadržajima koje obuhvataju samo najmoderniji centri u svetu.

"Trigranit", čiji su vlasnici Šandor Đanji, Piter Mank, Natanijel Rotšild i Šandor Demijan, predvidela je i gradnju hotela "Twin Towers" (kule blizanci) na Velikoj plaži. Zamišljeno je i prokopavanje novog rukavca Bojane koji bi prolazio kroz novo naselje i ulivao se u more.

Velika plaža je površine oko 1.950 hektara, od čega je u državnom vlasništvu oko 1.400 hektara, a ostatak poseduju privatni vlasnici. Poznata je po svojoj lepoti, toplom moru i sitnom pesku, duga je više od 13 km i sastavlja Ulcinj i Adu Bojanu.

Država je na tom delu obale planirala gradnju luksuznog turističkog letovališta, a tender za izgradnju biće objavljen tokom leta. Ranije je najavljeno da će glavni uslov za izbor stranog invstitora biti partnerstvo sa državom i da strani investitori neće moći da dobiju trajno vlasništvo nad tim delom crnogorske obale.

Zbog interesovanja stranih investitora za ulaganje u južni Jadran, cene zemlje su vrtoglavo porasle. Kvadratni metar zemljišta u Ulcinju sada se prodaje od 250 do 400 EUR, što je mnogostruko više nego prošle godine, kada je koštao 50 EUR.