Lokacije za investiranje u hotelsko-ugostiteljske objekte u Loznici

Opšti pregled: Loznica se nalazi u blizini granice sa BiH i raspolaže kvalitetnom turističkom ponudom u različitim segmentima usluga, uključujući i zdravstveni, sportski i kulturni turizam. Privreda se brzo oporavlja, privlačeći sve veći interes investitora. Novi hotel sa 86 soba treba da se izgradi 2007. u blizini grada, ali još uvek nema hotela u samom centru.

hotel "Podrinje", braunfild investicija

Opis: Ovaj hotel se nalazi unutar kompleksa Banje Koviljače i ima 160 kreveta. Ima kategoriju hotela sa 2 zvezdice. Hotel je uključen zajedno sa hostelom (216 soba) i četiri vile u predstojeći proces privatizacije.

Razlog za ulaganje: očekuje se da će ukupna prodajna cena prilikom privatizacije biti značajno niža od tržišne cene. Specijalna bolnica (rehabilitacioni centar) koja će se takođe uskoro privatizovati, je neprekidno popunjena pacijetima. NIP će finansirati revitalizaciju velikog parka koji se nalazi unutar kompleksa Banje.

Preporuka : Uradite neophodnu stratešku analizu i donesite odluku za optimalnu kombinaciju ulaganja u kapacitete i započnite razgovor sa Opštinom i Agencijom za privatizaciju kako biste rešili pitanje imovine.

centar Loznice, grinfild investicija

Parcela koja se nalazi na atraktivnoj lokaciji, blizu centra Loznice (800 m od centra grada) i u neposrednoj blizini industrijske zone predviđena je za izgradnju hotela (parcela je u vlasništvu opštine).

Veličina: 0,45 ha

Cena: tržišna cena je 25 EUR/m2 + 17 EUR/m2 za komunalne troškove (daje se popust od 30% za komunalne troškove ako se plati odjednom).

Selo Tršić, grinfild investicija

Jedan hotel treba da se izgradi u narednom periodu. Opština je predvidela još nekoliko lokacija za hotele na ovoj lokaciji (ove parcele su u privatnom vlasništvu).

Parcele pored Banje Koviljače, grinfild investicija

Dve parcele odmah pored kompleksa Banje Koviljače će biti na raspolaganju za najam na 99 godina / odnosno pordaju, kada se usvoje podzakonska akta novog Ustava:

1. Parcele br. 550/9 i 163/1 KO (Blok 1A) Koviljača, 83,43 jutara

namena: turističko-hotelski objekat sa 210 kreveta;

predviđena spratnost: P+1+tavan;

tržišna cena za najam na 99 god. je 22.526.100 din. (33 EUR/m2 ili 44,76$/m2 - imovina će se prodati javnom aukcijom) + 27 EUR/m2 (36,22$) za komunalne troškove.

Parcela br.448/2 KO Banja Koviljača, 36,37 jutara

namena: turističko-hotelski objekat, maksimalne veličine 1.500 m2, 2/3 sprata (podrum+prizemlje+I sprat)

tržišna cena za najam na 99 god. je 12.438.540 din. (42,34 EUR/m2 ili 57,44 $/m2) imovina će se prodati javnom aukcijom) + 28 EUR/m2 (38$) za komunalne troškove.

Kontakt:

Ljiljana Nikolić - dirketor Kancelarije za lokalni ekonomski razvoj

++381 15 882 921, 882 240

Email: opstinsko.vece@lo.sr.gov.yu

www.lo.sr.gov.yu

Za više detalja kliknite na pdf

Preuzmite PDF dokument