Švajcarci se primakli Mamuli - "Orascom" privodi kraju pregovore o zakupu ostrva i izgradnji hotela

Pregovori predstavnika Vlade Crne Gore i švajcarskog "Orascom"-a o dugoročnom zakupu Lastavice sa tvrđavom Mamula privode se kraju i skoro je izvesno da će investitor, koji na poluostrvu Luštica gradi ekskluzivni rizort, tom projektu dodati i ostrvo na ulazu u Boku Kotorsku.

Prema saznanjima "Vijesti", svi uslovi zakupa nisu još do kraja precizirani, ali je poznato da budući investitor preuzima obavezu da "Mamula" bude destinacija otvorena za posete i da se ne remeti osnovni oblik tvrđave koja je bila vojni zatvor. Dobra vest za "Orascom" je da se gradnji hotela na ostrvu Lastavica meštani više ne protive organizovano.

Kompanija "Luštica Development", koja je nosilac "Orasom"-ove investicije i projekta "Luštica Bay" na obližnjem poluostrvu, ukupne vrednosti milijardu evra, ponudila je Vladi Crne Gore da Mamulu na ostrvu Lastavica zakupi na 49 godina po ceni od 1,5 EUR po metru kvadratnom, a da morsku površinu ostrva zakupi po ceni od 90 centi za metar kvadratni. To je, kako navode, 50% više nego što je Vlada odredila kao minimum na tenderu za zakup ostrva. Vlada je tenderom predvidela rok zakupa od 30 do 90 godina. Za zakup se javljao i holandski "Vos Investment", ali je ponuda odbijena zbog nepotpunosti.

Plan "Orascom"-a je da uz ostatke stare tvrđave na Mamuli dogradi hotel, uz zadržavanje osnovnog izgleda prepoznatljive građevine, a da nekada zatvorske ćelije pretvori u apartmane, uz sadržaje spa ponude. Namera je da se hotelski kapaciteti Mamule dodaju ponudi budućeg rizorta na Luštici, kako bi celokupan proizvod bio atraktivniji stranim gostima. S obzirom na atraktivan, ali i meteorološki nepovoljan položaj ostrva, planiraju da izgrade i pristan kako bi se gosti bezbedno i ukrcali i otišli s ostrva. Kompletna investicija procenjena je na 15 mil EUR, ali postoje procene da će se ta brojka i premašiti, s obzirom na to da na ostrvu trenutno ne postoji nikakva vodovodna i elektroinfrastruktura.

Iz kompanije "Orascom" obećavaju da će zadržati osnovni oblik postojeće tvrđave, da će ostrvo biti na raspolaganju svim gostima koji budu želeli da ga obiđu, te da će gradnja biti u skladu i sa postojećim ambijentom, ali i savremenim trendovima gradnje.

Investicijom će, kako tvrde, indirektno i direktno zaposliti 200 ljudi i u prvih deset godina obezbediti više od 7,5 mil EUR direktnih prihoda za državni i budžet lokalne samouprave kroz poreze, naknade za koncesiju i slično.

Mamula je udaljena 6,3 kilometra ili 3,4 nautičke milje od Herceg Novog.