Nova stambena zgrada u Podgorici - Planirane dvije lamele sa 98 stanova (FOTO)

Investitor XESTATE u podgoričkom naselju Dahna planira izgradnju stambenog objekta ukupne površine 6.092.60 m². Zgrada će biti podijeljena na dvije lamele i imaće ukupno 98 stanova raszličitih stuktura i površina.

To se može vidjeti u idejnom rješenju koje je uradio studio Virtum iz Podgorice, a na koje je saglasnost dao i glavni državni arhitekta.

Kako se može vidjeti u dokumentu, površina lokacije za gradnju je 4.109 m².

Objekat predstavlja funkcionalnu cjelinu i konstruktivno je podijeljen na 2 lamele. Kolski pristup lokaciji je planiran sa postojeće saobraćajnice koja se nalazi na istočnoj strani lokacije, dok je ostavljena mogućnost pristupa i sa druge saobraćajnice na zapadnoj strani lokacije. Projektovani objekat je spratnosti (Su)+P+3.

U suterenskoj etaži objekta planirana su 42 parking mjesta, zajednička prostorija za odlaganje dječijih kolica i bicikala, kao i tehničke prostorije neophodne za nesmetano funkcionisanje instalacija u lamelama.

Na prizemlju i spratovima projektovani su stanovi različitih struktura, na visokom nivou komfora i materijalizacije. Planirani su tipovi stanova u vidu garsonjera, jednosobnih i jednoiposobnih stanova.

U prizemlju lamele 1 nalazi se 8 stambenih jedinica, dok se u lameli 2 nalazi 12. Spratovi od 1. do 3. planirani su kao tipske etaže, pri čemu je na svakoj etaži predviđeno po 13 stambenih jedinica u lameli 1 i po 13 u lameli 2. Stambene jedinice povezane su linijskim koridorom sa komunikacionim jezgrima. Etaže objekta su međusobno povezane vertikalnim komunikacijama u vidu liftovskog jezgra i stepeništa.

Sve stambene jedinice imaju prirodno osvjetljenje preko prozorskih fasadnih otvora. U svim stambenim jedinicama je obezbijeđen prostor za odlaganje obuće i odjeće na ulazu. U svim stanovima je predviđen otvoreni tip kuhinje. Kuhinjska oprema je projektovana prema tehničkim normama za stambene kuhinje. Kupatila su u potpunosti snabdjevena svim potrebnim sanitarnim elementima. Predviđena su kupatila sa umivaonikom, tuš kabinom, wc šoljom. Gdje je to bilo moguće, obezbijeđen je vešeraj sa mašinom za pranje i sušenje veša i policama. Projektovane su terase u gotovo svim stambenim jedinicama.

Ne predviđa se fazna gradnja objekta, obzirom na to da je isti u eksploataciji zamišljen kao jedinstvena funkcionalna cjelina, pa je planirana prvo gradnja podzemne etaže namijenjene garažiranju vozila, nakon čega će se izvoditi uporedo radovi na obje nadzemne lamele.

Pored 42 mjesta u garaži, obezbijeđeno je i 66 par5king mjesta na samoj parceli. Od ukupnog broja, šest mjesta šredviđeno je za osobe sa invaliditetom.