Novi kompleks u Podgorici - Planirana gradnja dvije zgrade sa stanovima i turističkim apartmanima (FOTO)

Kompanija Alpha Vision sa više fizičkih lica planira izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa ukupne površine oko 5.000 kvadrata u podgoričkom naselju Masline, a u kojima će biti stanovi i poslovni apartmani. To se može vidjeti u idejnom rješenju objekta koje je izradio studio Enforma, a na koje je saglasnost dao i glavni državni arhitekta.

Kako stoji u dokumentu, predviđena je izgradnja dva objekta spratnosti Po+P+2+Pk (podrum, prizemlje, dva sprata i potkrovlje), sa kombinovanom namjenom stanovanja i djelatnosti, u skladu sa urbanističko-tehničkim uslovima i planskom dokumentacijom.

Objekti A i B projektovani su kao zasebne funkcionalne cjeline, koje se razlikuju po gabaritima, broju smještajnih jedinica i funkcionalnoj organizaciji prostora. Oba objekta povezana su zajedničkom podzemnom garažom, u kojoj su smještene prateće tehničke prostorije i parking mjesta.

Podzemna garaža raspolaže sa 41 parking mjestom, od čega su dva namijenjena osobama sa smanjenom pokretljivošću, dok su četiri mjesta riješena sistemom platformi ("makazice") za parkiranje vozila jedno iznad drugog. U garaži su predviđene i dodatne prostorije, uključujući prostor za higijeničarku, ostavu za bicikla i kolica stanara, kao i tehničke prostorije.

Objekat A sadrži ukupno 29 smještajnih jedinica. Prizemlje i prvi sprat namijenjeni su djelatnostima, odnosno turističkim apartmanima koji će funkcionisati kroz sistem izdavanja, uz prateće sadržaje. Na ove dvije etaže planirano je 16 jedinica djelatnosti, ukupne neto površine 919,78 m². Na drugom spratu i u potkrovlju predviđeno je 13 stambenih jedinica, ukupne neto površine 899,27 m².

Prizemlje objekta A sadrži ulaznu partiju koju čini vjetrobran, hodnički prostor i komunikaciono jezgro, kao i recepciju sa malim toaletom za osoblje koje radi na recepciji. Na prizemlju je planirano i devet smještajnih jedinica, sedam jednosobnih stanova i dvije garsonjere. Prvi i drugi sprat imaće po sedam jedinica - pet jednosobnih, jedan dvosoban i jedan dvoiposoban stan. Na potkrovlju je projektovani šest jedinica, i to dva dvoiposobna stana, jedan jednoiposoban stan, dva jednosobna i jedna garsonjera.

Objekat B će imati ukupno 18 smještajnih jedinica. Prizemlje, prvi sprat i jedna jedinica na drugom spratu namijenjeni su djelatnostima, odnosno turističkim apartmanima. U okviru ove namjene planirano je 11 jedinica, ukupne neto površine 605,24 m². Za stanovanje je predviđeno sedam jedinica, smještenih na drugom spratu i u potkrovlju, ukupne neto površine 550,39 m².

Objekat B sadrži i ulazni dio sa vjetrobranom, hodnikom i komunikacionim jezgrom, kao i recepciju sa sanitarnim čvorom i ostavom za osoblje. Na ovoj etaži biće pet smještajnih jedinica, jedan jednoiposoban stan, jedna garsonjera i tri jednosobna stana. Prvi i drugi sprat imaće ukupno pet jedinica - dva jednosobna stana, jedna garsonjera i dva jednoiposobna stana. Na potkrovlju su projektovane tri jedinice, i to jedan dvosoban, jedan dvoiposoban i jedan jednosoban stan.

Ukupna bruto građevinska površina oba objekta iznosi oko 5.000 m².