Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
U Baru će se graditi kompleks od blizu 28.000 kvadrata - U četiri lamele predviđeni poslovni prostori, stanovi i apart hotel (FOTO)
Izvor: eKapija
Srijeda, 10.09.2025.
10:50
Srijeda, 10.09.2025.
10:50
Komentari
(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/Smart Project & Partners/Idejno rješenje)
To se može vidjeti u idejnom rješenju koje je uradio studio Smart Project & Partners takođe iz Ulcinja, a na koje je saglasnost dao i glavni državni arhitekta.
Stambeno-poslovni kompleks gradiće se u barskom naselju Ilino, na zemljištu ukupne površine 6.574,07 m². Lokacija je na jednom dijeli neizgrađena, dok se na drugom nalazi objekat individualnog stanovanja koji je planiran za rušenje.
Kompleks je razvijen po master planu sa nezavisnim jedinicama spratnosti P+9 (Lamela 1) i P+10 (Lamela 2, Lamela 3, Lamela 4) i zajedničkim podzemnim etažama.
(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/Smart Project & Partners/Idejno rješenje)
- Prema urbanističko-tehničkim uslovima, na parceli je planirana izgradnja objekta sa centralnom funkcijom, uključujući kolektivno stanovanje velike gustine, kao i apart-hotel. Dizajn se zasniva na jasno definisanim ciljevima namjene površina u vertikalnom i horizontalnom prostornom planu. U vertikalnom planu objekat je podijeljen na podzemni dio, odnosno garaže, i nadzemni dio, odnosno stambeni prostor. U horizontalnom planu prepoznaju se dvije cjeline koje se međusobno razlikuju, nisu simetrične i prate oblik parcele - stoji u dokumentaciji.
(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/Smart Project & Partners/Idejno rješenje)
funkcionisati kao apart-hotel.
Pješački i automobilski saobraćaj unutar urbanističke parcele jasno su razdvojeni, čime se omogućava nesmetano funkcionisanje objekta bez ukrštanja linija kretanja. Koncept objekta proizašao je iz prostornog rasporeda, ambijentalne cjeline, zahtjeva investitora, kao i estetskih i funkcionalnih parametara.
Podrumi služe kao prostor za parkiranje vozila, pri čemu su parking površine zajedničke za sve lamele. Ukupan broj parking mjesta iznosi 246, i to 129 na etaži -1 i 131 na etaži -2.
(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/Smart Project & Partners/Idejno rješenje)
Pored glavnih ulaza, koji su jasno istaknuti, u prizemlju se nalaze i prostori za horizontalnu i vertikalnu komunikaciju, uključujući holove, stepeništa i liftove.
Na prizemlju lamele 1, koja predstavlja apart-hotel, planiran je restoran, koji će imati sve potrebne prateće sadržaje, uključujući kuhinju, i servisne prostorije. Restoran će imati glavni i ekonomski ulaz, čime se obezbjeđuje funkcionalnost i efikasnost u radu.
(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/Smart Project & Partners/Idejno rješenje)
Na četvrtom, petom i šestom spratu projektovane su po 22 jedinice, s tim da će na četvrtom biti tri jednosobna, 14 dvosobnih i jedan trosoban stan, dok peta i šesta etaža imati po tri jednosobna, 13 dvosobnih i po dva trosobna stana. Apart hotel imaće četiri apartmana po spratu, od čega na četvrtom 4 jednosobna, a na petom i šestom po dva jednosobna i dva dvosobna apartmana.
Sedmi i osmi spart imaće po 28 jedinica, i to po 7 jednosobnih i 17 dvosobnih stanova. U apart hotelu će biti po četiri apartmana, dva jednosobna i dva dvosobna.
(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/Smart Project & Partners/Idejno rješenje)
Na kraju, poslednji, 10 sprat imaće pet stanova, dva dvosobna i tri trosobna.
Takođe, na svim etažama planirana su evakuaciona stepeništa, koja su fizički odvojena od hodnika zgrade.
Površina krova je ravna, obrađena zelenilom, što znači da je to zeleni krov sa svim potrebnim slojevima termo i hidroizolacije.
Ukupna bruto površina objekta je 27,610.25 m2
Opis:
Vidi sve
Info sa lokala:
Bar
Tagovi:
1444 Ulcinj
Smart Project and Partners Ulcinj
Kompleks 1444 Ilino Barstambeno poslovni kompleks Bar
stanovi Bar
apartmani Bar
apart hotel Bar
nekretnine Bar
Komentari
Vaš komentar
Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.