Na Cetinju planirana gradnja zgrade sa 19 stanova i 11 poslovnih prostora - Imaće i spa centar sa bazenom (FOTO)

Preduzeće Interart iz Podgorice planira izgradnju stambene zgrade u Vučedolskoj ulici na Cetinju. Imaće podzemnu etažu, prizemlje, sva sprata i potkrovlje. Objekat će imati 11 poslovnih prostora i ukupno 19 stanova. U sklopu zgrade planiran je i spa centar sa bazenom.

To se može vidjeti u idejnom rješenju koje je uradio DVARP + C iz Podgorice, a na koje je saglasnost dao i glavni državni arhitekta.

Kako se može vidjeti u dokumentu, na parceli se već nalazi objekat , porodična stambena zgrada koja će biti zadržana, uz planiranu adaptaciju. Osim toga, predviđena je gradnja još jednom stambeno-poslovnog objekta, pri čemu je prizemlje namijenjeno za poslovanje, a spratovi za stanovanje.

Na prizemlju se, osim ulazne zone sa recepcijom, nalazi 11 kancelarija i spa centar sa bazenom površine 163.98 m². Spa centar posjeduje izlaz na zelenu krovnu terasu koja može koristiti posjetiocima za odmor i rekreaciju.

- Prilikom projektovanja stambenih prostora vodilo se računa da prostorije za dnevni boravak imaju dovoljnu

količinu insolacije. Skoro svi stanovi posjeduju otvorene površine kao što su terase, lođe ili izlazi na zeleni krov. Komunikacije takođe posjeduju prirodno osvjetljenje - piše u dokumentu.

Na prvom spratu nalazi se 7 stanova, od čega 2 dvosobna, 2 jednosobna stana i 3 garsonjere. Dvosobni stan broj 2 obuhvata površinu od 73.38 m² i posjeduje lođu smještenu uz dnevni boravak kao i izlaz na zeleni krov iz spavaće zone. Stan broj 4 je takođe komforan dvosobni stan površine 140 m² od čega je 52 m² otvorena površina povezana sa dnevnim boravkom i jednom od spavaćih soba. Stanovi broj 3 i 5 su jednosobni stanovi površine 46.5 m² i 56.67 m² i oba posjeduju izlaz na otvorenu površinu. Preostala 3 stana na prvom spratu su garsonjere površine 26.8 m²

Na drgom spratu se nalazi 10 stanova, od čega jedan dvosoban stan površine 73.38 m² i preostalih 9 garsonjera površine od 28.4 do 29.5 m².

Na potkrovnoj etaži predviđena su 2 komforna stana - jedan dvosoban i jedan trosoban. Svi stanovi imaju jedan ili više izlaza na terasu.

Projektovano je 31 parking mjesto, od čega je 22 u podzemnoj garaži, a 9 na parceli uz objekat.

Planirani objekat je pažljivo pozicioniran u skladu sa prirodnim i klimatskim uslovima i adekvatno povezan sa parterom i neposrednim okruženjem u kome dominantnu ulogu ima zelenilo i postojeća stable drveća u okviru kojih se formira objekat. Predviđeni su otvoreni prostori za okupljanje, sadnja i novih sadnica na svim slobodnim djelovima parcele, kao i parking za bicikla.

U okviru parternog popločanja ostavljeni su prostori za postojeće drveće kao i za nove zasade. Sa postojeće ulice nadovezuje se pristupna ulica u okviru parcele.