Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Sve dok je tražnja veća od ponude nema pada cijena stanova
Komentari
(Foto: STUDIO GRAND OUEST/shutterstock.com)
- U Podgorici, recimo, ne možete naći nekretninu po nekoj cijeni ispod 1.900, a gotovi stanovi su već preko 2.500 eura - kazao je on za Radio Crne Gore.
Jeftinih stanova, kaže Rabrenović, nema više ni u drugim djelovima naše zemlje.
- Nekada su cijene u centralnom dijelu i na sjeveru bile niske, sada imamo 2.500 EUR cijenu kvadrata u Kolašinu - kaže on.
Ksenija Nikolić iz Udruženja Agencija za nekretnine kaže da su cijene visoke zbog velikog interesovanja. Ono je, kaže, najviše na primorju, posebno na ekskluzivnim lokacijama u Tivtu, Herceg Novom, Budvi.
- Iako su strane investicije zabilježile pad u odnosu na rekordne iznose iz godine ranije, mnogi strani investitori, uključujući i Ruse i Ukrajince, i dalje aktivno ulažu u Crnu Goru. Oni trenutno prodaju nekretnine s velikim dobitkom zbog cijena koje tržište nudi - kaže Nikolić.
Rabrenović dodaje da su na tražnju uticale i povoljne kamatne stope od 5 do 7%, kao i inflacija.
Analize Ministarstva finansija predviđale su blagi pad cijena. Sagovornici radija Crne Gore, međutim, smatraju da to sada nije realno.
- Sve dok je ponuda veća od tražnje, cijene neće padati, naprotiv - rekao je Rabrenović.
- Prognoze su veoma pozitivne kada je riječ o interesovanju za tržište Crne Gore, tako da ne bismo govorili ni o kakvom padu jer izgledi govore suprotno - rekla je Nikolić.
I u slučaju eventualnog odlaska dijela stranaca iz naše zemlje, kako smatraju naši sagovornici, ne bi došlo do značajnih korekcija na tržištu.
Na pitanje da li po ovim cijenama sada treba ulagati u nekretnine, analitičar tržišta kaže da ima mogućnosti kupio bi nekretninu i to na kredit.
- Jer definitivno iznos kredita i kamate koji on nosi sa sobom neće biti veći od uticaja recimo inflacije i onoga što čovjek može da ostvari kupovinom nekretnine - rekao je on.
Visoke cijene nekretnina, napominje Rabrenović, prate i visoke rente koje, kako navodi, variraju od 300 do čak 1000 EUR.
Ni na tom polju ne očekuje pad cijena.
Tagovi:
Udruženje agencija za nekretnine
Ana Vujičić
Ksenija Nikolić
cijene stanova
kupovina stana
cijene nekretnina
tražnja za nekretninama
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.