Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Stanovi za godinu skuplji 28% - Prosječna cijena kvadrata u novogradnji 1.790 EUR
Izvor: eKapija
Četvrtak, 22.02.2024.
11:58
Četvrtak, 22.02.2024.
11:58
Komentari
(Foto: ImageFlow/shutterstock.com)
Posmatrano prema regionima, podaci Monstata pokazuju da su stanovi i dalje najskuplji u Podgorici, gdje je prosječna cijena kvadrata u novogradnji iznosila 1.862 EUR. Podsjetimo, u trećem kvartalu stanovi je za kvadrat u glavnom gradu bilo potrebno izdvojiti 1.700 EUR, što je skoro 10% više. U odnosu na godinu ranije, stanovi i Podgorici poskupili su 26%.
Prosječna cijena kvadrata u novogradnji na primorju je iznosila 1.771 EUR, što je 12% više u odnosu na treći kvartal. Kvadrat na sjeveru zemlje je u četvrtom kvartalu koštao 1.091 EUR i bilježi pad od 15% u odnosu na treće tromjesečje. Cijene u središnjem regionu iznosile su 915 EUR, pa je u odnosu na treći kvartal primijetan rast od čak 38%.
Kako su naveli iz Monstata, prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u značajnoj mjeri zavisi od učešća stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje.
- Ukoliko je učešće ovih stanova veće, prosječna cijena stana u novogradnji će biti značajno niža, odnosno ukoliko je učešće manje, prosječna cijena će biti veća - pojasnili su.
Dodaju i da su prikazane prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji u kategorijama privredna društva (prosječna tržišna cijena) i solidarna stambena izgradnja.
Tako je prosječna tržišna cijena kvadrata u novogradnji iznosila je 1.795 EUR, što je 9% više u odnosu na treći kavrtal, odnosno 27% više u odnosu na četvrti kvartal 2022. Kvadrat u kategoriji solidarna gradnja iznosio je 589 EUR.
Iz Monstata pojašnjavaju da u obračun prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji u obzir se uzimaju samo stanovi koji su prvi put prodati na tržištu, odnosno za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor.
- Predmet posmatranja ovog istraživanja nijesu stanovi starog stambenog fonda, niti ostale vrste nepokrenosti - poslovni objekti, zemljište i drugo. Istraživanje ne predstavlja odraz ponude i potražnje novih stanova na tržištu, već cijene obračunate na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora - zaključuju.
Tagovi:
Uprava za statistiku
Monstat
cijene stanova u novogrdnji
cijena kvadrata u novogradnju
cijene stanova
cijene nekretnina
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.