Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Vijesti

Kvadrat stana u Podgorici za dvije godine poskupio za više od 400 EUR

Izvor: Investitor.me

Ponedjeljak, 22.08.2022.

13:12

Komentari

Podeli

(Foto: Pixabay.com/falco)

Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori za dvije godine skočila je za 38%, dok je rast u Podgorici još drastičniji - u periodu od juna 2020. do istog mjeseca 2022. podgorički stanovi u prosjeku su skuplji 416 EUR ili 42,7%.

Prema uporednoj analizi portala Investitor, kvadrat stana u glavnom crnogorskom gradu bio je najskuplji u doba nekretninskog buma, martu 2008. godine, kada je koštao 1,74 hiljade EUR. S druge strane, najbolje su prošli kupci koji su stanove kupovali u martu 2017, kada se kvadrat prosječno mogao kupiti za 901 EUR.

Posmatrano u petogodišnjem periodu 2017-2022, prosječne cijene stanova u Crnoj Gori su skočile za četvrtinu (25,45%), ili za 280 EUR, dok je u Podgorici za kvadrat novog stana sada potrebno izdvojiti 270 EUR više, ili 24,1%.

Potražnja ključna za rast cijena

Značajan rast cijena nekretnina u Crnoj Gori pripisuje se značajnoj potražnji za nekretninama, u čemu značajnu ulogu imaju i strani investitori.

Rast potražnje bilježi se godinama, sa kratkom pauzom tokom zaključavanja usljed borbe protiv koronavirusa 2020, kada se stvorio vakuum prostor između ponude i potražnje. Od tada cijene konstantno rastu.

Kupci su očekivali pad cijena nekretnina usljed ekonomske krize, ali se to nije desilo. Na rast cijena naknadno je uticao rast cijena građevinskog materijala ali i nedostatak radne snage.

Iz agencija kažu da je najveća potražnja kupaca za garsonjerama i jednosobnim stanovima, koji su zbog toga i najskuplji, kada se gleda cijena po kvadratnom metru.

Info sa lokala:

Podgorica

Tagovi:

cijena kvadratnog metra stana

cijena kvadrata

novogradnja

cijena kvadrata u Podgorici

cijene stanova

garsonjere

jednosobni stanovi

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.