Planirana gradnja stambeno-poslovnog kompleksa u Ulcinju - Tri lamele površine blizu 5.000 m2 imaće 82 stana i poslovne prostore (FOTO)

Preduzeće AB-ing iz Ulcinja planira izgradnju stambeno-poslovnog objekta unaselju Ulcinjsko polje u tom gradu. Izgradnja objekta planirana je na parcelama površine 3.252 m2, zona B, podzona 7, u zahvatu DUP-a Ulcinjsko polje.

Na ovim parcelama ne postoje izgrađeni građevinski ni infrastrukturni objekti.

Projektom, za čiju je izradu bio zadužen Studio Artes architecture & design, predviđena je izgradnja dva objekta. BRGP objekta A iznosi 3.700 m2 i sastojaće se od dvije lamele, dok je površina objekta B 1160,10 m2. Ukupna BRGP stambeno-poslovnog kompleksa iznosi 4860.10 m2. Spratnost oba objekta je prizemlje plus četiri sprata (P+4).

Idejnim rješenjem definisana je faznost realizacije projekta na dvije faze. Objekat A podijeljen je na dvije lamele sa dilatacijom, čime se daje mogućnost fazne gradnje. U prvoj fazi izgradnje predviđena je izgradnja Lamele 1 objekta A i objekat B, a u drugoj fazi izgradnje previđa se izgradnja Lamele 2, objekta A.

Objekat A planiran je u dvije lamele sa dva zasebna ulaza, dva para stepeništa i dva lifta. U prizemlju objekta A predviđeni su poslovni prostori i stambene jedinice, i to u lameli 1 jedan poslovi prostor sa pratećim sadržajima i dvije stambene jedinice, centralni hol stepenište i lift. U lameli 2 planirana su dva poslovna prostora i tri stambene jedinice, centralni hol stepenište i lift.

U objektu A planiranirano je 60 stambenih jednica. Od toga će 25 stanova biti u lameli 1, i to 21 jednosoban stan, jedan dvosoban stan i tri garsonjere. U lameli dva planirano je 35 stanova - 17 garsonjera, 10 jednosobnih i osam dvosobnih stanova. Shodno projektnom zadatku, objekat je planiran kao stambeni.

U objektu B projektom su predviđene 22 stambene jedinice. U prizemlju zgrade predviđeni su centralni hol , stepenište i lift, tri stambene jedinice - tri jednosobna stana, kao i tehničke prostorije. Na prvom, drugom i trećem spratu planirano je po pet stambenih jedinica i to po tri jednosobna stana i po dvije garsonjere, dok se na posljednjoj etaži planiraju jedan trosoban stan i dva jednosobna stana.

Projektom je predviđena izgradnja 94 parking mjesta od kojih je devet za potrebe osobe sa invaliditetom.