Fidija gradi hotel sa 4 zvjezdice na Žabljaku (FOTO)

Preduzeće IGP Fidija iz Podgorice planira izgradnju hotela sa 4 zvjezdice na Žabljaku. Objekat će imati podrum, suteren, prizemlje, dva sprata i potkrovlje. Ukupna površina hotela biće 3.332 m².

To se može vidjeti u zahtjevu za odlučivanje o potrebi izrade Elaborata procjene uticaja na životnu sredinu koji je investitor podnio Agenciji za zaštitu životne sredine. Kompaniji su za ovaj projekat izdati urbanističko-tehnički uslovi.

Kako stoji u dokumentu, objekat će biti pozicioniran s adesne strane gradske saobraćajnice koja polazi od centra Žabljaka prema Pejovom Dolu. Površina urbanističke parcele na kojoj je predviđena gradnja je 1.399 m², a na lokaciji se nalazi objekat koji će biti uklonjen.

Kako je već navedeno, na lokaciji će se graditi hotel sa 4* spratnosti Po+Su+Pr+2+Pk.

U prizemlju objekta organizovana je natkrivena ulazna partija sa vjetrobranom, prijemni hol sa recepcijom, vertikalne komunikacije za goste hotela (lift i stepenište), te dnevna zona sa "dnevnim boravkom" i aperitiv barom za goste. U okviru recepcije projektovane su kancelarije za administraciju hotela.

U ostalom dijelu etaže nalazi se hotelski restoran adekvatnog kapaciteta i hotelska kuhinja pripadajućim servisnim komunikacijama za osoblje - liftom za room service i liftom i stepeništem za osoblje kuhinje od nivoa podruma do prizemlja.

Na spratovima i u potkrovlju nalaze se smještajne jedinice odnosno studio i jednosobni apartmani. U holu ispred stepenica i lifta organizovan je prostor za sjedjenje.

U suterenu se nalazi garaža za 16 vozila, tehnička prostorija, toaleti za goste, ali i prostor za prijem namirnica za restoran, sa prijemnom vagom. Takođe, u suterenu je obezbijeđen i ulaz za osoblje hotela, sa pripadajućim servisnim komunikacijama. Pored garaže u suterenu, obezbijeđeno je i parkiranje na terenu za 7 vozila, od kojih su tri parking mjesta natkrivena.

Kako je pojašnjeno, usljed kompleksnosti projektnog programa za hotelski objekat, značajnih prostornih kapaciteta koje takav program zauzima kao i morfologije terena na lokaciji, dva od potrebnih 25 parking mjesta je bilo neophodno predvidjeti na javnom parking prostoru, odnosno parkiralištu u neposrednoj blizini lokacije – u slijepom završetku pristupne saobraćajnice, što svakako predstavlja mogućnost po pripadajućim urbanističko-tehničkim uslovima.

U ostatku etaže, u dijelu koji se nalazi sasvim ispod kote terena, projektovan je zatvoreni bazen sa saunom i pripadajućim svlačionicama sa toaletima.