Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Nekretnine pod lupom zbog rizika od pranja novca - Agencije moraju imenovati osobe zadužene za kontrolu
Izvor: Mina
Utorak, 20.10.2026.
08:43
Utorak, 20.10.2026.
08:43
Komentari
(Foto: Anton Gainanov)
Stručnjakinja za sprečavanje pranja novca Uprave policije, Nataša Starovlah Knežević, podsjetila je na obavezu agencija za nekretnine da imenuju ovlašćenu osobu za sprečavanje pranja novca i finansiranje terorizma, koje treba da obezbijedi da se poslovi kupovine, prodaje i zakupa nekretnina obavljaju u skladu sa zakonom.
- Svega 277 agencija je podnijelo finansijski iskaz za prošlu godinu, a 62 odsto njih nema ovlašćeno lice, čija je obaveza uspostavljanje sistema praćenja zakona i sprovođenja mjere - rekla je Starovlah Knežević na panelu pod nazivom "Tokovi novca pod lupom – Banke, regulativa i nova pravila", održanom u okviru foruma u Budvi.
Ona je dodala da veći dio agencija za nekretnine još nije završilo ono što se zove "prvi korak" i odnosi se na ovlašćeno lice.
- Agencije imaju obavezu da u roku od dva mjeseca imenuju ovlašćenog, a veliki broj njih godinama kasni sa realizacijom te obaveze - saopštila je Starovlah Knežević na forumu, koji je u subotu organizovalo Udruženje agencija za nekretnine (UANCG).
Ona je podsjetila i da će krajem jula naredne godine isteći rok da sve agencije obezbijede licence.
Marcello Repici iz Delegacije Evropske unije u Crnoj Gori, rekao je da je sprečavanje pranja novca ključni dio zatvaranja poglavlja 23 i 24.
- Mi iz EU imamo ulogu tog lošeg policajca koji mora sve da kontroliše. Ja sam bio tužilac na Siciliji gdje smo se dosta borili protiv pranja novca - rekao je Repici.
On je naveo da Crna Gora mora da ispostavi rezultat naročito u oblasti sprečavanja pranja novca.
- Da bi se ostvarili ovi rezultati, to zavisi od države do države, obima kriminalne djelatnosti i organizovanog kriminala u toj oblasti - smatra Repici.
Prema njegovim riječima, u Crnoj Gori postoji istorijat organizovanog kriminala, dok su na Siciliji, odakle on dolazi, osmislili organizovani kriminal, ali i borbu protiv njega.
- Sudija Giovanni Falcone je bio moj mentor i on je rekao - pratite tok novca i otkrićete krivično djelo - rekao je Repici
Prema njegovim riječima, Crna Gora je savršeno mjesto, jer je prelijepa država fantastična za ugodan život, dok su nekretine ključni sektor koji neko može iskoristiti za pranje novca.
Šef Službe za posredni nadzor u Centralnoj banci (CBCG), Petar Dujović, rekao je da oni imaju regulatornu i nadzornu ulogu kada je u pitanju oblast sprečavanja pranja novca.
- CBCG kao regulator učestvuje u izradi zakonskih i podzakonskih akata. U sklopu toga daje preporuke za unapređenje sistema, organizuje obuke i edukacije za zaposlene CBCG i obveznike, a sa strane nadzora nadziremo banke, društva za otkup faktoringa, kao i platne institucije - objasnio je Dujović.
CBCG, kako je dodao, nadzire usklađenost svojih obveznika sa zakonskim propisima i da li njihov sistem funkcioniše sa smjernicama CBCG.
- Imate dosta nerezidenata, gdje treba klijente da pretražite. To je skup podataka koje banke prikupljaju i formiraju ekonomsku sliku svog klijenta. Ako su podaci nepotpuni, banka može da odbije uspostavljanje poslovne saradnje - rekao je Dujović.
On je objasnio da klijent može da se žali na to Službi zaštite potrošača u CBCG, nakon čega se obavlja procjena i utvrđuje je li ta odluka banke pravilna.
Član Upravnog odbora Notarske komore, Vladan Bekan, kazao je da se agenti za nekretnine često suočavaju sa problemom dostavljanja brojeva računa klijenata, jer oni često nemaju povjerenja.
- Što prije klijenti dostave broj računa notaru, prije će se obaviti kupoprodajni proces - naveo je Bekan.
On je podsjetio da su česti kupci nekretnina nerezidenti, koji nemaju račun u Crnoj Gori. Taj problem je, prema njegovim riječima, moguće riješiti preko depozitnog računa.
Firme:
Delegacija Evropske unije u Crnoj Gori Podgorica
Notarska komora Crne Gore
Centralna banka Crne Gore
Info sa lokala:
Budva
Tagovi:
Uprava policije
Udruženje agencija za nekretnine
UANCG
Delegacija Evropske unije u Crnoj Gori
Nataša Starovlah Knežević
Marcello Repici
Petar Dujović
Vladan Bekan
nekretnine
pranje novca
Montenegro Real Estate Forum
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.