Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
U Zemun Polju niče novo naselje - Z West Red planira kompleks sa 499 stanova u šest zgrada
Izvor: eKapija
Srijeda, 14.10.2026.
15:05
Srijeda, 14.10.2026.
15:05
Komentari
(Foto: eKapija/GoogleMaps screenshot)
Prema izmjenjenom rješenju, kompleks će činiti šest stambeno-poslovnih objekata spratnosti P+5+Ps, sa ukupno 499 stanova i 51 poslovnim lokalom. Ukupna bruto razvijena građevinska površina svih objekata iznosi 42.165,47 m², dok je ukupna bruto izgrađena površina, sa podzemnim dijelovima, 44.373,91 m².
Kompleks se gradi na parceli koju čine katastarske parcele 297/38 i 297/4 KO Zemun Polje. Lokacija je oivičena saobraćajnicom S10, ulicama Pavla Vuisića i Nova 36, kao i Južnom saobraćajnicom.
Jedna od ključnih izmjena jeste ukidanje poslovnih apartmana u objektima D, E i F, na čijem mjestu je predviđeno stanovanje. Time se projekat usklađuje sa planskom namjenom lokacije – višeporodičnim stanovanjem, uz mogućnost da komercijalni sadržaji zauzimaju najviše 20% bruto razvijene građevinske površine parcele.
Izmjenjeno je i visinsko rješenje. Nulta kota objekata podignuta je sa 82,29 na 83,00 metra nadmorske visine, dok je visina vijenca povećana sa 19 na 20,30 metara. Spratnost ostaje P+5+Ps.
Iz kompleksa se uklanja i ranije planirani tehnički objekat bazne stanice, jer je novim prostornim planom telekomunikaciona infrastruktura za cjelinu A Zemun Polje predviđena na drugoj lokaciji, u bloku 05.
Izmjenjena je organizacija izgradnje u tri faze. Prva faza obuhvata lamele A i B, druga C i D, a treća E i F, ali je kao prva za realizaciju predviđena faza C–D.
U okviru faze A–B planirani su i ostava za bicikle i održavanje spoljnog uređenja, kao i retenzija R3. Faza C–D obuhvata dvije trafostanice, retenziju R1 i portirnicu, dok je u fazi E–F predviđena retenzija R2. Ukida se i ranije planirana privremena portirnica.
Ukinuti su saobraćajni priključci na Južnu saobraćajnicu, čija se izgradnja ne očekuje u dužem vremenskom periodu. Pristup kompleksu predviđen je iz ulica Pavla Vuisića i Nova 36, dok je promjenjena i putanja vatrogasnih vozila, koja će se kretati internom saobraćajnicom i izlaziti na Ulicu Pavla Vuisića.
U kompleksu je planirano 602 parking mesta, uključujući 30 mjesta za osobe sa invaliditetom i 30 mjesta sa priključcima za punjenje električnih vozila. Prema novim planskim normativima, potrebno je obezbijediti 594 mjesta.
Zelene površine u direktnom kontaktu sa tlom zauzimaće oko 32,65% parcele. Izmjenjeno je i uređenje unutrašnjeg dvorišta, uključujući raspored zelenih površina i popločanja, kao i formiranje kaskadnih zelenih površina sa potpornim zidovima uz fasade objekata.
Izmjenu lokacijskih uslova izdalo je Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture 9. oktobra 2026. godine. Prvobitni lokacijski uslovi iz jula 2025. ostaju na snazi, osim u dijelovima koji su obuhvaćeni izmjenama.
Lokacija:
Google Maps
U blizini:
1,5 km
Tagovi:
Z West Red
Stambeno poslovni kompleks Z West Red ZemunProstorni plan područja posebne namjene za dio Zemunsko Polje u Beogradu
Komentari
Vaš komentar
Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.