Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vijesti

Nova saglasnost za tržni centar u Podgorici - KIPS Mall u Donjoj Gorici nešto manji, uz dodatna parking mjesta (FOTO)

Izvor: eKapija

Petak, 14.08.2026.

08:14

Komentari

Podeli

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/ING Invest/Idejno rješenje)

KIPS Gradnja, koja planira izgradnju novog tržnog centra u Podgorici ponovo je od glavnog državnog arhitekte zatražila, a i dobila saglasnost na izmijenjeno idejno rješenje ovog objekta. Podsjetimo, kakoje eKapija i ranije pisala, u naselju Donja Gorica kompanija planira gradnju tržnog centra KIPS Mall koji će se prostirati na blizu 12.000 kvadrata.

Kako stoji u obrazloženju, u odnosu na prvobitno odobreno idejno rješenje, izmijenjeni dokument obuhvata modifikacije prvanstveno u zoni zapadne fasade objekta. Naime, tokom izrade Elaborata položaja, odnosno usaglašenosti planiranog objekta sa dalekovodom 110 kW, utvrđena je neophodnost udaljavanja segmenta zapadne fasade, pozicioniranog lijevo od glavnog ulaza, za dodatnih dva metra u odnosu na trasu dalekovoda. Posljedično, segment zapadne fasade desno od glavnog ulaza pomjeren ja ka dalekovodu za približno 1,50 m, praktično do granice definisane građevinskom linijom.

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/ING Invest/Idejno rješenje)

- Navedene izmjene suštinski ne narušavaju arhitektonski koncept, niti remete vizuelni identitet i oblikovne karakterisitike objekta. Predmetna reorganizacija prostora u nivou garaže uz zapadnu fasadu ostvaruje pozitivan efekat u pogledu unapređenja funkcionalnosti i prostornog komfora - stoji u dokumentu.

Posljedično, ove izmjene odrazile su se na površinu objekta, pa projektovana bruto površina nadzemnih djelova objekta sada iznosi 7.364,72 m², dok ukupna bruto površina objekta nadzemno i podzemno iznosi 11.750,74 m². Dok je površina blagu umanjena, objekat je u podzemnoj garaži dobio dodatna tri parking mjesta.

Pročitajte još:

Podgorica dobija novi tržni centar od blizu 12.000 kvadrata - U Donjoj Gorici niče KIPS Mall (FOTO)

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/ING Invest/Idejno rješenje)

Za izradu idejnog rješenje bio je zadužen ING-Invest.

Podsjetimo, budući tržni centar imaće podrum prizemlje i jedan sprat. Oko prizemlja je planirana parterna površina sa pristupnim trotoarima, rampom i stepeništem za pješački pristup objektu. Na platou se nalaze zelene zone i parkovski uređene površine sa klupama i žardinjerama.

Kompleks je projektovan na lokaciji van centralnog gradskog jezgra, sa pogodnim pristupom magistralnim saobraćajnicama, što omogućava nesmetan transport i logistiku.

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/ING Invest/Idejno rješenje)

Prizemlje i prvi sprat su izdijeljeni u cjeline predviđene za poslovanje uvezane vertikalnim i horizontalnim komunikacijama. U podrumu je predviđeno parkiranje vozila, dostava robe, tehničke prostorije uvezane sa spratovima preko vertikalnih komunikacija.

- Iako je objekat građevinski izdijeljen u dva trakta, funkcionalno cjeline su u potpunosti uvezane. Objekat sadrži tri primarna komunikaciona jezgra koje sadrže evakuacione stepenice sa liftovima formirane centralno u objektu. Dodatna dva stepeništa su formirana u uglovima podruma iz evakuacionih razloga i završavaju se do prizemlja. Između prizemlja i prvog sprata formiran je atrijum gdje su smješteni eskalatori - stoji u dokumetu.

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/ING Invest/Idejno rješenje)

Funkcionalna organizacija objekta zasniva se na jasnom razdvajanju poslovnog i komunikacionog dijela. Podrum je predviđen za garažiranje i tehničke prostorije. U sklopu garaže obezbijeđeno je 112 parking mjesta, uz dodatnih 111 mjesta na parteru. To znači da će posjetiocima tržnog centra na raspolaganju biti ukupno 223 mjesta za parkiranje. Od ukupnog broja, 12 mjesta obezbijeđeno je za osobe sa smanjenom pokretljivošću, i to po šest u garaži i na parteru, uz objekat.

Na prizemlju dominiraju poslovni prostori izdijeljeni u jasne cjeline i uvezane zajedničkim hodnikom. Hodnik posjetioce vodi do primarnih komunikacionih jezgara i eskalatora u centralnoj zoni. Prvi sprat organizovan je slično prizemlju sa umanjenim zajedničkim prostorom već formiranim atrijumom kod eskalatora.

Planskim dokumentom obezbijeđen je saobraćajni pristup lokaciji. Saobraćajni priključak je omogućen preko buduće pristupne saobraćajnice sjevernom dijelu parcele. Parter objekta je većinskim dijelom previđen za otvoreni parking prostor.

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/ING Invest/Idejno rješenje)

Pješački pristup je omogućen sa tri strane objekta i svi vode ka zapadnoj fasadi objekta gdje se fomira trg ispred primarnog ulaza. Primarni ulaz predviđen za posjetioce je centralno postavljen i naglašen različitom materijalizacijom.

Mimo primarnog ulaza, predviđeni su i sekundarni manji ulazi na bočnih strana objekta, kao i dostavna vrata u poslovne prostore. Boravišne zone na parteru su zamišljene kao prostori za zadržavanje posjetilaca - na trgu i okolnim trotoarima. Zaštitno-zelene zone su raspoređene duž granica parcele i između objekata. U dijelu parcele dje je prolaze elektroprovodnici dalekovoda fomirano je parkiranje i nisko rastinje.

KIPS Mall Donja Gorica Podgorica (projekat)

Google Maps

U blizini:

HDL supermarket Donja Gorica Podgorica

500 m

Centar za uređenje doma Okov Donja Gorica Podgorica

500 m

Izložbeni salon Keywork Estate Podgorica

600 m

Osnovna škola Vlado Milić Podgorica

700 m

Šta imamo u krugu od:

Fotografije:

Opis:

U podgoričkom naselju Donja Gorica planirana je gradnja novog tržnog centra KIPS Mall koji će se prostirati na blizu 12.000 kvadrata.

Kako stoji u idejnom rješenju koje je uradio ING Invest, a ukupna površina lokacije predviđene za gradnju ima 9 211 m2. Projektovana bruto površina nadzemnih djelova objekta je 7.367,58 m2, dok ukupna bruto površina objekta nadzemno i podzemno iznosi 11.933,42 m2.

Podrum je predviđen za garažiranje i tehničke prostorije. U sklopu garaže obezbijeđeno je 109 parking mjesta, uz dodatnih 111 mjesta na parteru. To znači da će posjetiocima tržnog centra na raspolaganju biti ukupno 220 mjesta za parkiranje. (2026)

Vidi sve

Firme:

Kips gradnja doo Podgorica

Ing invest doo Danilovgrad

Info sa lokala:

Podgorica

Tagovi:

KIPS Mall

Donja Gorica Podgorica

tržni centar Podgorica

tržni centar KIPS Mall

Komentari

Vaš komentar

Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?

spomenik Crnogorsko oro Podgorica

1 km

Ogledno imanje Univerziteta CG u Lješkopolju

2,8 km

Manastir Dajbabe kod Podgorice

2,9 km

Vidikovac Gornji Kokoti Podgorica

3,3 km

Trgovinski centri i retail parkovi u blizini [+]

Naš izbor

Novi Okov i u Nikšiću - Na više od 6.000 kvadrata prodajni centar i market Vijesti

Okov planira izgradnju tržnog centra u Podgorici - Na blizu 25.000 kvadrata poslovni prostori, supermarket i umjetnički paviljon Građevina

EPCG u najsnažnijem investicionom ciklusu u istoriji - U planu proširenje VE Gvozd za dodatnih 21 MW i gradnja HE Kruševo snage 82 MW Energija

Crna Gora dobija prve golf rezidencije, niču stambeni kompleksi u Podgorici - Retrospektiva 2023, investicije u oblasti nekretnina Građevina

Kompanije Indel inženjering i TOFI gradiće baznu stanicu na ski centru Štedim-Hajla u Rožajama - Ponudili 10,39 mil EUR Građevina, Turizam, sport, kultura

Izabrani izvođači za izgradnju Bulevara Velje brdo i izradu glavnog projekta Bloka A1 - Više od 30 kompanija učestvovalo na tenderima Građevina, Saobraćaj

Podgorica dobija novi tržni centar od blizu 12.000 kvadrata - U Donjoj Gorici niče KIPS Mall (FOTO) Građevina

Ekološke bombe u napuštenim fabrikama siju paniku Industrija

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.

KIPS Mall Donja Gorica Podgorica (projekat)

Vidi sve

U�itavam ...