Planirana nadogradnja stambeno-poslovnog kompleksa u podgoričkom naselju Pobrežje - Četiri nove etaže i još 56 stanova (FOTO)

Preduzeće Rafaelo 2019 iz Podgorice planira nadogradnju stambeno-poslovnog kompleksa u podgoričkom naselju Pobrežje. Projekat predviđa dogradnju četiri nove etaže na dijelu već postojećeg objekta koji je u izgradnji, čime će njegova spratnost biti povećana sa G-2 + G-1 + P + 3 na G-2 + G-1 + P + 7.

To se može vidjeti u idejnom rješenju koje je uradio studio PARH iz Podgorice, a na koje je saglasnost dao i glavni državni arhitekta.

Riječ je o jedinstvenom kompleksu koji obuhvata parcele ukupne površine nešto više od 8.000 kvadrata, na kojem je već u toku izgradnja na osnovu ranije izdate prijave građenja. Kompleks se nalazi između Ulice 4. jul i interne saobraćajnice, uz novoizgrađene saobraćajnice 7 i 8.

Prema postojećem projektu, objekat ima dvije podzemne garaže, prizemlje i sedam spratova na dijelu jedne parcele, dok je drugoj planirana spratnost do trećeg sprata. U prizemlju se nalazi prodajno-izložbeni prostor sa 13 lokala, dok su na prva tri sprata projektovani poslovni sadržaji. Ukupno je planirano 59 poslovnih prostora, od kojih je do sada izgrađeno 45 na prizemlju, prvom i drugom spratu, dok 12 poslovnih prostora na trećem spratu UP 29 još nije realizovano.

U višim etažama objekta na UP 28 projektovano je 59 apartmansko-stambenih jedinica, i to 29 jednosobnih, 25 dvosobnih i pet trosobnih apartmana.

Novim idejnim rješenjem predviđena je prenamjena neizgrađenih poslovnih prostora na trećem spratu UP 29 u stambene jedinice. Na toj etaži biće izgrađeno ukupno 14 stanova - osam jednosobnih i šest dvosobnih.

Istovremeno, planirana je nadogradnja četiri nova sprata, od četvrtog do sedmog, pri čemu će svaka etaža imati identičan raspored kao treći sprat. Na taj način bi u nadogradnji bilo izgrađeno ukupno 56 novih stanova.

Nakon realizacije projekta, dio objekta na UP 29 biće transformisan iz pretežno poslovnog u stambeno-poslovni objekat, sa poslovnim sadržajima u prizemlju i na prva dva sprata, dok će treći i četiri novoizgrađena sprata biti namijenjeni stanovanju.

Projekat predviđa i povećanje kapaciteta za parkiranje. Postojeće rješenje obuhvata 346 mjesta u dvoetažnoj podzemnoj garaži i 56 na otvorenom, odnosno ukupno 402 parking mjesta. Nadogradnjom je planirano dodatnih 17 otvorenih parking mjesta i još 12 mjesta u garaži, čime će ukupan kapacitet biti povećan na 431 parking mjesto.