Atraktivna lokacija na Luštici i dalje bez kupca - Nova šansa za zemljište od preko 100.000 kvadrata, početna cijena pala na 43,7 mil EUR

I posle više pokušaja, stečajna uprava nije uspjela da proda zemljište od preko 111.000 kvadrata na hercegnovskom dijelu poluostrva Luštica. Zato je sada raspisan još jedan oglas, a vrijednost imovine iznosi 43,7 mil EUR, što je za 900.000 manje u odnosu na prethodnu prodaju.

Podsjetimo, riječ je o imovini preduzeća Signature investments Montenegro iz Herceg Novog, a ukupna površina zemljišta je 111.388 m². Zemljište je neizgrađeno i na njemu je planirana gradnja turističkog rizorta. Nalazi se u okviru KO Mrkovi na Luštici, nadomak ostrva Mamula.

Kupoprodajna cijena i uslovi prodaje utvrđeni su na osnovu Odluke Odbora povjerilaca o predlogu načina sprovođenja prodaje zemljišta od 24. februara 2025. godine. U oglasu stoji i da nad predmetnom nepokretnosti postoji više evidentiranih tereta, hipotekarnih zaduženja, te zabilježba poreskog potraživanja.

Krajnji rok za slanje ponuda je 1. jul do 13 sati, dok će se njihovo otvaranje održati dan kasnije takođe u 13 časova.

Detalje pogledajte OVDJE.

Kako je već navedeno, stečajna uprava već neko vrijeme pokušava da proda ovo zemljište.

Podsjetimo, prvi poziv raspisan je u oktobru prošle godine, nakon čega je Odbor povjerilaca u ime svih povjerilaca od Privrednog suda zatražio da poništi oglas o prodaji ovog zemljišta. Tada je početna cijena bila 11,9 mil EUR. Početkom aprila uslijedio je novi tender, kada je početna cijena iznosila 48,38 mil EUR. Nakon toga, novi pokušaj prodaje desio se u junu, a početna cijena bila je 47,4 mil EUR, a potom i u oktobru, kada je cijena za zemljište snižena na 46,47 miliona. Poslednji poziv objavljen je početkom decembra, a tada je početna cijena iznosila 45,54 mil EUR.

Prema ranijem projektu, kompanija Signature investments Montenegro planirala je da razvije turističko naselje na Luštici, na istočnoj litici plaže Dobreč. Lokacija se nalazi u centralnom dijelu brdovite strane, neposredno iznad obalnog područja koji je ograničen za bilo kakvu gradnju i ima spektakularan pogled na okolni zaliv, otvoreno more, tvrđavu Mamula, kao i pogled na poluostrvo Prevlaka i granicu sa Hrvatskom. U okviru kompleksa bila je predviđena izgradnja hotela i apartmana.