Ministarstvo odbacilo zahtjev za izdavanje upotrebne dozvole vidikovcu na Kablaru

Kako se navodi u obrazloženju, ovom ministarstvu Grad Čačak podnio je zahtjev za izdavanje rješenja kojim se odobrava upotreba izvedenih radova na ovom objektu. Uvidom u dostavljeni zahtjev i priloge, nadležni organ je utvrdio da za postupanje po zahtjevu nije ispunjeno više formalnih uslova kao što je dokaz da su izgrađeni objekti pješačke staze i put do priključka na javnu saobraćajnicu, kao ni program kontrole i osiguranja kvaliteta i projekat geodetskog obilježavanja i projekat geodetskog osmatranja ponašanja tla i objekta).

Između ostalog, u rješenju o odbacivanju zahtjeva za upotrebnu dozvolu naglašeno je i da u izjavi investitora, stručnog nadzora i izvođača radova, nedostaju odgovorni izvođači i vršioci nadzora. U Glavnoj svesci IO, kako se dodaje, Odluka o imenovanju glavnog projektanta, nije potpisana od strane investitora, a uz to, u Glavnoj svesci IO (Izjava glavnog projektanta, Sadržaj tehničke dokumentacije, Podaci o projektantima) nisu navedeni svi projekti koji su priloženi uz zahtjev.

- U Glavnoj svesci IO, tabela Opšti podaci o objektu i lokaciji, dio Priključci na infrastrukturu, potrebno je navesti, kratak opis izvedenog priključak i ostvareni kapacitet (ne mogu se navoditi termini planirano,...potreban

kapacitet,...predviđeno..), jer na taj način nije utvrđeno šta je izvedeno, s obzirom na to da se predmetni zahtjev odnosi na upotrebnu dozvolu - naglašeno je između ostalog u rješenju u kome je navedeno i da u Glavnoj svesci IO, u tabeli Osnovni podaci, nije navedena ni konačna obračunata vrijednost.

- U Glavnoj svesci IO, u sažetom opisu objekta ne mogu se navoditi termini u budućem vremenu: "planirano,...predvođeno...", jer na taj način nije utvrđeno šta je izvedeno. S tim u vezi treba izraditi sažeti opis izvedenog objekta i instalacija. U ovoj svesci IO, nije naveden ni opis nastalih izmjena tokom građenja objekta, odnosno opis odstupanja izvedenog objekta u odnosu na projekat za građevinsku dozvolu i projekat za izvođenje - naglašeno je u rješenju kojim se odbacuje zahtjev.

Kao nedostatak napominje se i to da u izvještaju komisije za tehnički pregled na naslovnoj strani nedostaje datum izrade i broj izvještaja iz evidencije privrednog društva odnosno pravnog lica;

- U izvještaju komisije, u Zapisniku o tehničkom pregledu, potrebno je navesti dokumentaciju u skladu sa redosljedom iz člana 5. Pravilnika o sadržini i načinu vršenja tehničkog pregleda objekta - istaknuto je u rješenju.

Osim toga, dodaje se, u zapisniku Komisije za tehnički pregled, nedostaje za sve radove naziv izvođača radova, svih odgovornih izvođača radova, lica koja su vršila stručni nadzor sa nazivom privrednog društva, odnosno pravnog lica ili preduzetnika u kome su zaposleni. Uz to, u zapisniku Komisije za tehnički pregled, nedostaje predmet tehničkog pregleda – opis svih objekata i radova koji su predmet tehničkog pregleda.

U zapisniku Komisije za tehnički pregled, nedostaje i opis izmjena, odstupanja prilikom građenja objekta odnosno izvođenja radova, u odnosu na građevinsku dozvolu, odnosno projekat za izvođenje, kao i osnovni podaci o priključcima objekta na infrastrukturu (vrste priključnih vodova, mjesto priključenja, kapacitet i dimenzije). U zapisniku nedostaju i podaci za period vršenja probnog rada, kao i konstatacije komisije šta je utvrđeno u toku i po završetku probnog rada (ako je obavljen probni rad).

- Takođe, članom 158. stav 21. i 22. Zakona o planiranju i izgradnji, propisano je da se prije izdavanja upotrebne dozvole elaborat geodetskih radova dostavlja na pregled organu nadležnom za poslove državnog premjera i katastra, te da dok traje pregled elaborata iz stava 18. ovog člana ne teku rokovi propisani za izdavanje upotrebne dozvole - navodi se u rješenju ministarstva.

Kako se dodaje, ovo ministarstvo je po službenoj dužnosti dostavilo elaborate geodetskih radova dostavljene uz usaglašeni zahtjev za izdavanje upotrebne dozvole, na pregled organu nadležnom za poslove državnog premjera i katastra, i to Odjeljenju za katastar vodova Kragujevac.

- Sektor za katastar nepokretnosti, Odjeljenje za katastar infrastrukture Užice je konstatovao da je nakon pregleda elaborat geodetskih radova koje je izvela geodetska organizacija Geodetski biro PUT-PREMER, utvrđeno da je isti sprovodiv. Služba za katastar nepokretnosti Čačak je u svom obavještenju konstatovao da je nakon pregleda elaborata geodetskih radova snimanja objekta koji je izrađen od strane geodetske organizacije PUT PREMER ČAČAK, utvrđeno da je isti nesprovodiv, odnosno da je potrebno zgradu broj 1 prikazati u granicama i površini koja obuhvata "turističku stanicu sa elektro sobom" u skladu sa opisom i površinom navedenom u građevinskoj dozvoli, tj. u granici dodira zemljišta i spoljnjeg najšireg gabarita zgrade (finalno obrađeni fasadni zid ili cokla zgrade) - istaknuto je između ostalog u rješenju.

Snimljeni dio krovne konstrukcije koji se "naslanja" na stijenu i nema projekciju na čvrsto tlo, kako je ukazano, treba prikazati na skici održavanja katastra nepokretnosti i u grafičkoj bazi podataka ISKN pomoćnom linijom. Za ovaj dio, kako se dodaje, nije moguća primjena člana 22 pravilnika kojim je propisano da se mjeri i dio zgrade koji nije na stubovima ako je izgrađen na visini manjoj od 4 m.

- Na skici održavanja katastra nepokretnosti potrebno je prikazati granicu platforme i stepenište od drveta površine 91,97 m², koja je ujedno i granica dijela k.p. br. 3114 KO Rošci kojem je potrebno promijeniti način korišćenja zemljišta u "ostalo vještački stvoreno zemljište" (od dijela parcele broj 2 sa načinom korišćenja "ostalo prirodno neplodno zemljište"), bez izmjene upisane vrste zemljišta "šumsko zemljište" - navodi se.

Platforme od višeslojnog stakla površine 200,36 m², kako se ističe u rješenju, nisu predmet upisa u katastar nepokretnosti i na skici održavanja katastra nepokretnosti i u grafičkoj bazi podataka ISKN treba da budu prikazane pomoćnim isprekidanim linijama, jer nisu na čvrstom tlu.

- Ako podnosilac zahtjeva otkloni utvrđene nedostatke i podnese usaglašeni zahtijev najkasnije u roku od 30 dana od dana objavljivanja ovog akta, ne dostavlja ponovo dokumentaciju, niti plaća administrativnu taksu i druge naknade koje je već dostavio, odnosno platio u postupku u kome je taj akt donijet - zaključuje se u rješenju ministarstva.