Mohamed Alabar se početkom decembra vraća u Ulcinj - Mještani spremni da mu ponude zemlju za megaprojekat

Vlasnik kompanije Eagle Hills, Mohamed Alabar, početkom decembra će ponovo doći u Ulcinj, piše Pobjeda.

Njegov povratak izazvao je veliku pažnju mještana, posebno vlasnika zemljišta na području Velike plaže, koji žele da se sastanu sa njim kako bi investirali zemlju u zajednički megaprojekat. Oni su uvjereni da bi upravo Alabar mogao da vrati izgubljeni sjaj Ulcinja i privuče turiste visoke platežne moći.

Među onima koji žele da razgovaraju s poznatim investitorom je i ekskluzivni punomoćnik vlasnika jednog od najvećih privatnih imanja u zoni Zoganji - atraktivnoj lokaciji nadomak Velike plaže.

Riječ je o parceli od čak 100.000 kvadratnih metara u jednom komadu. Vlasnika te parcele zastupa Dragan Pavličić, dugogodišnji predstavnik renomiranih američkih kompanija koje su poslovale u Crnoj Gori.

U pitanju je, kako piše list, zemlja za svjetsku investiciju – mir, svježa voda, mogućnost dovođenja morske vode, idealna klima.

Pavličić je Pobjedi otkrio taj lokalitet, udaljen svega pet kilometara od mora i kilometar od granice nekadašnje Solane, koji ima sve preduslove za razvoj elitnog turizma.

- Radi se o jedinstvenom komadu zemlje – 100.000 kvadrata u jednom komadu, s jednim vlasnikom. Na toj lokaciji postoji svježa voda na 70 metara dubine, a postoji i mogućnost dovođenja morske do bazena. U prirodnom ambijentu, pod stablima, zamišljamo kompleks s morskom vodom i kompletnom infrastrukturom visoke kategorije - naveo je Pavličić.

On je kazao da Ulcinj godinama gubi bitku za turiste visoke platežne moći.

- Ulcinj do sada nije imao klijentelu koja zaista zaslužuje ono što ova destinacija nudi – ljepotu, čistoću, mir. Masovni turizam je narušio imidž i ne donosi stvarnu korist lokalnoj zajednici - rekao je Pavličić.

Vlasnici zemljišta na Velikoj plaži očekuju da će Alabarova posjeta biti prelomni trenutak. Žele da mu predstave parcele i uvjere ga da Ulcinj ima potencijal da ponudi najatraktivnije lokacije u Crnoj Gori, ali samo ako država hitno urbanizuje opštine i stane na kraj stihijskoj gradnji.

- Ako se ova lokacija valorizuje pametno i održivo, to može biti početak novog talasa investicija, koji bi zaustavio rasprodaju i slučajnu izgradnju, a otvorio vrata strateškom razvoju – u interesu i građana i države - poručili su iz Ulcinja.

Prema riječima Pavličića, zemljište u Zoganjima je idealno za razvoj luksuznog rizorta, medicinske klinike, spa i wellness centara, pa čak i edukativnog centra za održivi razvoj.

- Prostor je udaljen pet kilometara od Velike plaže, isto toliko od centra Ulcinja i samo kilometar od Solane, pruža sve što treba za jedinstveni turistički kompleks. Pristupačan je, miran, sa blagim uzvišenjima i ravnicama. Imamo svježu vodu, a uz dovođenje morske vode – zamislite samo mogućnosti. Bazen sa slanom vodom u prirodnom hladu, bez buke, zagađenja i komaraca - saopštio je Pavličić.

On smatra da Ulcinj može postati nova kapija povezivanja crnogorskog juga i sjevera.

- Zamišljamo turiste koji dolaze na more, a potom organizovano obilaze planine, sela i sjever. To je prava strategija održivog turizma – koja ne iscrpljuje, već povezuje i oživljava. Da bi se država otvorila prema svijetu i obezbijedila puni prihod za lokalne i državne budžete, mora pokazati fleksibilnost, odlučnost i skratiti rokove za izdavanje građevinskih dozvola. Sada je prava prilika da prema Alabaru pokažemo dostojanstvo i operativnost - rekao je Pavličić.

On je dodao da je Alabar vizionar i da može da stvori veliku razvojnu šansu i od Ulcinja napravi prepoznatljivu destinaciju za odmor visokoplatežnih turista, nudeći ono što danas nedostaje i gradu i državi.

Pavličić s,atra da bi takva ulaganja produžila bi sezonu u Ulcinju na šest do sedam mjeseci, umjesto dva, koliko trenutno iznose vršni mjeseci.

- Imamo zemlju koja je Božji dar. Sve je spremno – samo nam treba ozbiljan investitor i vizija. Ulcinj zaista može biti metropola crnogorskog turizma - naveo je Pavličić.

Direktorica marketinga Eagle Hillsa, Ana Martinović, koja već duže vrijeme boravi u Ulcinju, posjećuje lokalne institucije i razgovara sa mještanima, kazala je Pobjedi da se klima i mišljenje o Alabaru vidno mijenja, te da postoji nova, do sada neviđena otvorenost prema saradnji.

Martinović je dodala da da je mještani stalno pozivaju da ih posjeti, što potvrđuje da se kompanija u posljednjih godinu pozicionirala kao partner grada, a ne samo potencijalni investitor.

Kompanija Eagle Hills Montenegro već je realizovala više društveno-odgovornih projekata na području opštine Ulcinj, uključujući donaciju Osnovnoj školi "Boško Strugar"; podršku Festivalu horova, finansiranje programa hiporehabilitacije za djecu sa smetnjama u razvoju, kao i pomoć Odbojkaškom klubu Ulcinj.