Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Podgorica pokreće projekat "Gradski stan" - Gradiće se stambeno-poslovni kompleks na zemljištu od preko 18.500 kvadrata, traži se idejno rješenje
Izvor: eKapija
Četvrtak, 18.09.2025.
11:01
Četvrtak, 18.09.2025.
11:01
Komentari
Ilustracija (Foto: creator12/shutterstock.com)
"Gradski stan" je zamišljen kao pilot projekat kojim se započinje nova praksa stambene izgradnje u Podgorici, s fokusom na socijalnu inkluziju, kvalitet života i unapređenje urbanog ambijenta.
Osnovni cilj konkursa je dobijanje najboljeg idejnog rješenje koje će omogućiti izgradnju kvalitetnih i dostupnih stanova za građane, posebno za mlade, porodice sa djecom, starije osobe i druge grupe koje se teže stambeno zbrinjavaju.
- Projekat "Gradski stan" pokrenut je kao odgovor na sve veće potrebe za dostupnim stanovanjem u Podgorici, gdje je više od četvrtine domaćinstava u nesigurnim stambenim uslovima, a cijene kvadrata višestruko premašuju mogućnosti prosječnog domaćinstva - navedeno je.
Konkursom se traže rješenja koja će omogućiti raznovrsnu tipologiju stanova, efikasno i fleksibilno korišćenje prostora, energetsku efikasnost i održivost, ali i prijatno i funkcionalno okruženje za stanare. Poseban akcenat je stavljen na kvalitet zajedničkih i zelenih površina, kao i na racionalnost izgradnje u okviru planiranog budžeta.
Rok za predaju radova je 24. novembar do 12 sati. Svi pristigli radovi biće ocijenjeni od strane stručnog žirija, a rezultati će biti objavljeni najkasnije do 12. decembra.
- Pokretanjem ovog projekta Grad želi da aktivno doprinese rješavanju problema stanovanja kroz izgradnju socijalnih i pristupačnih stanova, unapređenje kvaliteta života građana i podsticanje društvene kohezije. Projektni zadatak definiše okvir za pripremu, planiranje i realizaciju programa koji će omogućiti adekvatno i priuštivo stanovanje za ugrožene kategorije stanovništva, ali i sve ostale, u skladu sa principima održivog urbanog razvoja - objavljeno je.
Za učesnike konkursa obezbijeđen je nagradno fond, pri čemu je za prvu nagradu opredijeljeno 46.600 EUR, za drugu 24.300, a za treću 12.200 EUR. Obezbijeđena su i tri otkupa u iznosu od po 3.000 EUR.
Kako je navedeno u projektnom zadatku, u prizemlju objekata je planirano poslovanje i komercijalni sadržaji na oko 30% ukupne površine objekta. Komercijalni sadržaji podrazumjevaju djelatnosti kao što su trgovina, zanatstvo, poslovanje, ugostiteljstvo, usluge, sa svim podpodjelama. Nisu dozvoljene one djelatnosti koje ugrožavaju okolinu bukom i zagađenjima.
Sve potrebe za parkiranjem se rješavaju unutar urbanističkih parcela, pri čemu se preporučuje racionalno kombinovanje otvorenih parking mjesta i garažnog prostora u podzemnim etažama. Podzemne garaže se preporučuju kao dominantan oblik smještaja vozila. U okviru saobraćajnog rješenja preporučuje se razmatranje mogućnosti car sharing sistema, stanica za rent-a-bike i drugih oblika održive mobilnosti. Potrebno je predvidjeti i dovoljan broj zatvorenih i natkrivenih biciklističkih parkinga, kao i prostora za punjenje električnih bicikala i trotineta.
Kada je riječ o stambenom dijelu budućeg kompleksa, planirani su stanovi različitih struktura u površina. Imaće ukupno 220 stanova. Garsonjere moraju imati minimalnu površinu 26 m2, a potrebno je projektovati 9 stanova. Jednosobnih stanova biće 24, a moraju imati najmanje 46,5 kvadrata. Projektom je potrebno predvidjeti i 31 jednoiposoban stan, čija će površina biti najmanje 60,6 kvadrata. Dvosobni stanovi moraju imati najmanje 69,8 kvadrata, a biće ih 71 i oni su najbrojniji u ukupnom broju. Biće i 40 dvoiposobnih stanova minimalne površine 79,3 m2, kao i 45 trosobnih stanova, koji ne smiju biti ispod 89,4 kvadrata.
Kod svih stanova dozvoljeno je odstupanje ±5% od planiranog broja.
- Učesnicima se preporučuje da predlože raznovrstan tipološki miks stanova, koji odgovara različitim društvenim i životnim fazama korisnika. Pored tipologija već navedenih u tabeli, mogu se predvidjeti i stanovi za starije osobe (generacija 50+); kompaktni stanovi za mlade i početna domaćinstva; porodični stanovi za samohrane roditelje; stanovi za više generacija, kao i fleksibilni modeli koji omogućavaju promjenu strukture u toku korišćenja. Ovakav pristup omogućava bolju socijalnu mješovitost i inkluzivnost stanovanja - pojašnjeno je.
Slobodne površine urbanističkih parcela okviru kompleksa moraju biti planski oblikovane i funkcionalno raspoređene, u skladu sa važećim planskim dokumentom.
- Prema propozicijama konkursa, stepen ozelenjenosti mora iznositi najmanje 45% ukupne površine urbanističke parcele, a preostale slobodne površine treba namijeniti za formiranje boravišnih platoa, pješačkih staza i saobraćajno-manipulativnih zona, uključujući pristupne površine, parkinge i tehničke prolaze. Krovna površina garaže se može smatrati zelenom, ukoliko se formira sa supstratom debljine 1 m. Naglasak je na ozelenjenim, pristupačnim i aktivnim površinama koje, pored estetske i ekološke funkcije, služe i kao prostori za susret, igru, boravak i zajedničke aktivnosti - stoji u projektonom zadatku.
Fotografije:
Opis:
Vidi sve
Firme:
Glavni grad Podgorica
Info sa lokala:
Podgorica
Investicije na lokaciji:
Komentari
Vaš komentar
Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.