Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Velаš: PUP Herceg Novog donosi dobra i manje popularna prostorna rješenja za investitore
Komentari
Herceg Novi (Foto: Vedrana Džudža)
UT uslovi koji su do usvajanja ovog dokumenta važili, više ne važe, dokument donosi dobra prostorna rješenja, ali i neka koja nisu popularna i toliko dobra za buduće investitore, smatra v.d. sekretara za urbanizam i građevinsku inspekciju, Vladislav Velaš.
– Treba vremena i nama da se upoznamo sa ovim Planom, ali već nekih sedam dana, koliko ga čitamo, vidimo da ima puno stvari koje su dobre, koje su manje dobre, tako da u odnosu na važeći plan, dosta stvari je nepovoljno za buduće investitore i graditelje. Ali ako naš uporedimo sa, na primjer PUP-om Kotor, zaključujemo da je naš dokument stroži u mnogim aspektima – navodi on.
Kotorski PUP, kao važeći dokument na 1.000 kvadrata stambenog prostora predviđa 11 parking mjesta, dok je u Herceg Novom predviđeno 15. Kada je riječ o poslovnom objektu do 1.000 kvadrata u Kotoru je potrebno 21 parking mjesto, u Herceg Novom 30.
Sijaset negativnih kritika javnosti PUP je pretrpio zbog određenih koeficijenata poput spratnosti, zauzetosti, izgrađenosti.
– Koliko je meni poznato, najveći kritičari su pojedinci koji sebe smatraju stručnim i daju sebi za pravo da se oglašavaju tim povodom. PUP sadrži puno stvari na koje niko ne obraća pažnju, a koje su ozbiljna ograničenja. Procenat zelene površine koji se mora zadovoljiti na parceli, broj parking mjesta, koji se mora zadovoljiti - smatra Velaš.
Kriterijumi insolacije će definitivno uticati na maksimalnu spratnost objekata, smatra Velaš. Pojašnjava da su se u svim dosadašnjim dokumentima oni definisali u odnosu na parapet posljednje etaže, dok novi planski dokument propisuje da objekat koji se gradi ne smije da pravi sjenu na objekat u pozadini mjereći sjenu na dan 22. decembra.
– Vrlo mali broj objekata, moći će da postigne maksimalne spratnosti. To je uslov koji će se vrlo teško zadovoljavati. Objekat na dva i po metra nema teoretsku šansu da zadovolji i da ne baca sjenku 22. decembra, kao što je planom predviđeno, na tu sutirensku etažu iza sebe – pojašnjava Velaš.
Pred službenicima Sekretarijata za prostorno planiranje i građevinsku inspekciju je veliki posao upoznavanja sa ovim planskim dokumentom i smjernicama za njegovu primjenu, a tokom naredne sedmice imaće i sastanak sa obrađivačem, rukovodiocem izrade planskog dokumenta PUP OHN Rankom Kovačevićem.
Firme:
Opština Herceg Novi
Info sa lokala:
Herceg Novi
Tagovi:
Sekretarijat za urbanizam i građevinsku inspekciju Herceg Novi
Prostorno urbanistički plan HN
Vladislav Velaš
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.